酒店式公寓与公寓式酒店的区别 产权式酒店，起源于上个世纪 70 年代的欧美国家，开发商将酒店的 每间客房分割成独立产权出售给投资者，投资者一般并不在酒店居 住，而是将客房委托酒店管理公司统一出租经营获取年度客房利润分 红，同时获得酒店管理公司赠送的一定期限免费入住权。 它是一种投 资与休闲度假相结合的旅游房产新模式。 近年来，产权式酒店在中国 的房产市场上也相当活跃， 目前市场上已经有数十个此类酒店在营业 中，不少投资者看中了它的风险小， 投资收益丰厚等特点， 纷纷下注， 但是作为一项新颖的房产投资模式， 利弊共存是难免的。 正确面对产 权式酒店的弊端，谨慎投资，规避风险，对于投资产权式酒店的投资 者而言无疑至关重要。 优势： 委托经营，业主轻松 目前市场上投资产权式酒店一般业主拥有一套星级酒店客房的产权 之后，业主可以委托开发商或酒店经营者出租、打理，自己按时收取 租金或年底的酒店赢利分
1 / 15 公寓式酒店机电设计要求 特别提醒：各专业系统的设计需要请具备设计资质、具有多家星级酒店设计经验的设计单位进行设计 (红色字体部分是针对公寓部分新加的） 。 一、客房设计标准 1.“请勿打扰”灯，写字台上电源插座（双个多功能插座） ，小冰箱，客房保险箱，床边闹钟，及床头柜上插座都直接电源供给，而不受节能钥匙卡 来控。 （即 24小时不间断电源） 2.需要提供钥匙卡节能总开关。 3.需要提供“请勿打扰”开关及显示灯，门铃，并不需要提供“打扫房间”开关及显示灯。 4.客房相应要求的照明瓦数及亮度。 5.对噪音的要求，例如墙，玻璃 / 窗噪音传输系数等级，风机盘管及风机的要求，门上及门底部防噪音条要求。 6.浴室内配有至少 3 种洁具（马桶，洗手盆，淋浴房） 。 7.客用保险箱须能够储藏私人记事本电脑及可充电插座。 8.配有电话，语音信箱及数据端口。各有一台双线电话在写字台及床头边，
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