公用设备设施管理作业规程 1. 目的 规范公司各管理处设备、设施管理工作 , 保证设备、设施处于良好状态 ,确保功能 正常发挥。 2. 适用范围 适用于公司各管理处设备设施维护及检查。 3. 定义 3.1 公用设备：包括供配电系统、给排水系统、消防系统、电梯、中央空调系统、弱 电系统、会所泳乐设备及加工维修工具设备等。 3.1.1 供配电系统 :变压器、高低压配电柜、动力柜、控制柜（箱） 、公共照明、供电 线路、防雷系统等。 3.1.2 给排水系统：供水管网、供暖管网、排污管网、雨水管网、生活水泵、潜污排 水泵、中水处理设备等。 3.1.3 消防系统：烟雾、温度探测器、手动报警按钮、消防栓报警按钮、消防控制主 机、联动柜、消防对讲系统、消防水泵、水泵结合器、消防栓、消防管网、排 烟送风系统、防火卷帘门、紧急广播系统、自动喷淋系统等。 3.1.4 中央空调系统：冷水机组、冷却水塔、冷冻水泵、
序 号 停靠楼层 名 称 控制位置 开梯时间 (周 一至五) 关梯时间 (周一至 五) 周六控制要求 周日控制要求 控制方式 负责班组 备注 1 B3- 3F/15F- 24F T1/2/3 电梯 1F 全天开启 不关 全天开启 全天开启 自动 电梯管理员 如有特殊安排，按通知要求执行。 2 B3-14F T4/5/6/ 7/8电梯 1F 全天开启 不关 全天开启 全天开启 自动 电梯管理员 如有特殊安排，按通知要求执行。 3 B2-24F T9电梯 1F 全天开启 不关 全天开启 全天开启 自动 电梯管理员 如有特殊安排，按通知要求执行。 4 B3-3F T10-T11电梯 1F 全天开启 不关 全天开启 全天开启 自动 电梯管理员 如有特殊安排，按通知要求执行。 序 号 楼层 名 称 控制位置 开灯时间 (一 至五) 关灯时间 (一至五) 周六控制要求 周日控制要求
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