1 设计协议 甲 方： 设计人： 刘志美 甲方委托乙方承担 私人会所室内设计 经双方协商一致，签订本合同。 第一条 本合同依据下列文件签订： 1.1 《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》 、《建设工程勘察设计市场 管理规定》。 1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 第二条 本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。 序 号 分 项 目 名 称 建设规模 设计阶段及内容 设计费 总算造价 设计面积 方案 初步设计 施工图 室内 1320M2 √ √ √ 80元/M2 105000.00 说 明 一层设计面积 390m2。一层会所功能包括： 接待大厅 .休息区 .楼梯间 .红酒雪茄吧 . 书画室 . 洗浴区。 二层设计面积 930m2。二层会所功能包括：中餐厅 . 品茶区 . 客房 .棋牌室 .视听室 . 陈列室 厨房 .卫生间及室外
. . 目 录 第一部分 项目概况⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第 2页 第二部分 管理及服务人员配置⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第 2页 一、指导思想⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 第 2 页 二、编制定员⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 第 2 页 第三部分 物业管理纲要⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯第 4页 一、总则⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 第 4 页 二、对物业实施管理和对业主提供服务⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 第 4 页 三、 Butler （Butler ）特色服务⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 第 9页 四、内部管理机制⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 第 20页 第四部分 物业管理各阶段的服务内容⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯ 第 29页 一、前期介入阶段⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
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