福州安置房没土地证能不能交易,福州安置房没土地证能不能交易知识 - 地产家居 - 造价通

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更新时间：2024.05.19

头条 安置房有土地证吗？

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福厦铁路4#地拆迁安置房任务书

福厦铁路4#地拆迁安置房任务书

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设计任务书一、项目综述（一）、项目概况 1、名称：福厦铁路 4#地拆迁安置房 2、建设用地面积： 61484平方米 3、实用地面积： 48577平方米 4、建设地点：福州市仓山区城门镇温墩村（二）、建设用地情况福厦铁路 4#地拆迁安置房建设地点为福州市仓山区城门镇温墩村，西面为通向厦门的 324国道—福峡路，南向为村民居住用地，东向为菜地农田，北向隔 40M宽的规划路与大唐世家小区相望。场地沿福峡路内有较多村民居住房，及少量原迁移厂房留下的门市部，拆迁量较大。规划用地为不规则型状，现状地势相对平坦。二、规划设计要求 1、建筑容积率不小于 1.8。 2、建筑密度小于 28%。 3、建筑间距及日照控制要求，按《福州市规划管理技术规定（暂行）》控制。 4、建筑退北侧及西侧城市绿化带需满足消防车道要求；退东侧内河需满足退蓝线要求，退南侧道路 3米。 5、绿化率不小于

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在朋友家吃饭，他妈熬的粥，锅里剩得不多了，他妈非要给我盛上，我说：“阿姨，我饱了真吃不下了。”他妈那叫一个热情，边给我盛饭边说：“好孩子，吃吧，吃吧，不吃也喂狗了。”

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福州安置房没土地证能不能交易

安置房有土地证吗？安置房是什么样的啊？ (3) 57

如果已领好房屋所有权证的：在购买前，请注意查看土地证，现拆迁安置房，分为集体土地和国有土地二种。在购买前，千万注意查看土地证。一般来讲，城区(含城西、城东)大多楼盘均为国有土地...查看详情

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安置房能不能贷款 (5) 104

看帖回帖好习惯！看帖回帖是一种美德！！借助楼主贵宝地提高一积分，谢谢了，祝您生活愉快！查看详情

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土地证能不能办理? (1) 101

1.参照以前办理过的同事一样办理程序资料什么的都一样 2.拿房产证购房协议或者集资房的审批文件去办理土地证但是税费就要按现行的标准缴纳了 3.风险。。两证齐代表了你全部产...查看详情

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宜春安置房有土地证房产证吗？ (3) 85

1、拆迁安置房是否能取得房产证不能一概而论，这需要看其拥有的产权是否是全产权，以及拆迁协议上的相关规定。2、有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别(不属于国家政策性...查看详情

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福州太平汀州安置房何时交房 (1) 49

1.交易双方协定好房屋价格，带着身份证明、房权证、、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款。然后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图。2.交易双方带着第一条...查看详情

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福州安置房没土地证能不能交易

购买二手房无土地证，有什么弊端?没有土地证能不能交易 (2) 24

使用上没什么不同，在出售的时候可能有麻烦，如果是新房应该由地产商统一办理，费用不高。如果是二手房拿原来的土地证过户费用更低。另外，如果是福利性质的房子有可能没有土地证，即：土地是划...查看详情

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购买二手房无土地证，有什么弊端?没有土地证能不能交易 (2) 104

理论上说，二手房一般需要三证才可以交易，没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的二手房交易，需要三证都必须备齐方可交易，而市内的二手房房源，则只...查看详情

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买的安置房能不能查房产证 (1) 46

有没有签合同，找开发商先问问，也可以房管部门查楼盘信息，看有没有办理房权。具体不知道是那一年的房，一般房屋竣工后经过验收再等需要一段时间，现在各部门要求的严，手续麻烦且多，两年内没...查看详情

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安置房五年房产证能不能拿到？ (1) 77

安置房五年后就可以办理房产证。房产证办理流程是：(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、、《商品房销售...查看详情

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没有安置房土地证可以买卖吗？ (3) 106

没有土地证能不能交易是要分情况的，安置房屋一般分为两大类：　　1、一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规...查看详情

话题：地产家居
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福州安置房没土地证能不能交易

问下大家，安置房有没有土地证 (3) 65

你好，很高兴为你解答。安置房如果是向私人购买的，有两种情况，其一是卖方(即把房子卖给你们的那一位)原本为集体所有土地上房产拥有者(比如农村宅基地上建造的住房)，由于政府重点项目施工...查看详情

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陈晓毅11
二手房没土地证能不能买？求建议 (1) 15

没买过，最近我也在看二手房，我也想过买龙泉的安置房，但身边很多朋友建议不要买那种回迁安置房，产权证没下来不说，下来了能不能改名还不知道呢，这种房子容易扯皮。听说最近出台了一项规定，...查看详情

话题：地产家居
小喵_Arch
二手房怎么交易土地证 (5) 98

襄樊是这种情况:以前单位上的房子现在统称房改房房改房现在还有些是集体土地证,就是说整栋房子或整个小区是一个大证.没有分割到每家每户.现行归定,房改房在两证不齐全的情况下,只能上市交...查看详情

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lhs6531
广州南沙的广隆苑是安置房,能不能交易？ (3) 35

安置房的确是要五年后才能有房产证的，在未取得房产证之前也是可以交易，但过不了户，只能双方签一份合同，至于如何付清房款，也是双方约定（可以一次付清，也可以先付一半，然后等有房产证了，...查看详情

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akun0001
福利房土地证到底能不能办理？哪位有经验？ (2) 9

福利房土地证是不能办理的。土地证是不对个人的。都是整个楼或者社区一起办的。划拨地的话一般都要5年后才给办理过户。之前还的交纳出让金买下地才可以。你应该拿房产证到当地房管局查询看是否...查看详情

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安置房交易营业税需要交吗？ (1) 49

拆迁房过户和正常的商品房过户程序，交税是一样的。　　营业税也是要正常缴纳的，除非房子没有增值，拆迁安置房也是向正常商品房一样，要是有满五年的后是可以免征营业税，但是还要缴纳一个土地...查看详情

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安置房交易营业税需要交吗？ (1) 69

你好！据我了解，只要是商品房买卖按现在的政策，未满5周年是必须交营业税的。实在不清楚的话可以到税局去问，而且他们还会教你如何处理，希望对你有帮助。>查看详情

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福州福湾安置房使用年限是多久？ (1) 73

１、因为在我国，按照土地用途不同使用期限也不相同。２、高年限按下列用途确定：居住用地七十年；工业用地五十年；、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或者...查看详情

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福州安置房没土地证能不能交易

工业土地使用权能不能转让？有土地证能不能呢？ (3) 21

您好，我国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。《宪法》第十条第四款规定：“任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律...查看详情

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诸位告知下安置房交易年限是多久？ (1) 77

土地使用权出让年限：居住用地最高 70 年；工业用地最高 50 年；教育、科技、文化、卫生、体育用地最高 50 年；商业、旅游、娱乐用地最高 40 年；综合或者其他用地最高 50 ...查看详情

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谁晓得安置房可以交易吗 (3) 69

1、如果签订的合同是双方真实意思的表示，购房合同受法律保护2、根据相关法律，禁止经纪机构和经纪人员参与或协助办理无产证的房产进行交易，否则会被住建部等机关严厉处罚3、税费是根据过户...查看详情

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安置房交易营业税怎么收费的 (1) 67

营业税税率按照行业、类别不同分别采用了不同的比例税率。交通运输业为3%，出售、出租无形资产为5%，销售不动产为5%。>查看详情

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成都安置房交易需要哪些材料？ (4) 93

安置房过户申办手续材料：　　(1)开发商名下的房产证原件。　　(2)开发商的法人委托书。　　(3)拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。　　(4)被安置人身份证复印件。　　(5)拆...查看详情

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求问安置房能否交易？ (1) 18

你好，据我了解：可以的，拆迁类的安居、康居房,以及按照经济适用房管理类的房屋可以直接交易的。交易时需要多缴纳3%土地出让金。希望我的回答可以帮到你。 ...查看详情

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哪位可以告诉下安置房如何交易 (3) 98

你好，安置房不同于商品房，对上市交易有严格的限制条件。同时由于安置房的土地多为划拨或集体所有，未缴纳土地出让金、难于办理土地证，故买卖安置房需谨慎。查看详情

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谁能说下安置房能交易吗 (3) 97

所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政...查看详情

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