房屋的建筑面积怎么计算 房屋建筑面积的概念对我们购房人业说比较模糊，而开发商在售楼时往往也不阐明建筑面积应包括哪 些范围。因此，在购买了楼房以后，即使认为建筑面积与使用面积不成比例，也无法计算应得的建筑面积， 购房者常常为此与开发商产生不必要的纠纷。 建筑面积包括 ： 1. 单层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙脚以上的外围水平面积计算。单层 建筑物内如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。 2. 高低联跨的单层建筑物，如需分别计算建筑面积时，当高跨为边跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙 外表面间的水平长度乘以勒脚以上外墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算，当高跨为中跨时，其建筑 面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线的中平宽度计算。 3. 多层建筑物的建筑面积按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算， 二层及二层以上按外墙处转
房屋装修合同怎么填写 一般装修房屋的时候，都是由装修公司提供装修合同，我们直接在上面填写或者签字就可以了， 但是北京盈科房产律师网小编提醒大家， 如果你不认真审核合同， 那就容易产生房屋装修合同纠 纷，下面小编把装修合同签订时最容易被忽悠的地方给大家一一列出来了，供参考。 房屋装修合同填写注意事项 ： 1、工期约定：一般 2 居室 100 平米的房间，简单装修的话，工期在 35 天左右，装饰公司为 了保险，一般会把工期约定到 45-50 天，如果您着急入住的话， 可以在签订时和设计商榷此条款。 2、付款方式： 一般的装修合同，约定首付 60%，木工验收合格后交纳 35%，完工后交纳 5%。 如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了 95%左右的费 用，如果装修的后期出了什么问题的话， 就很难在钱上面制约装饰公司了。 所以建议在签订合同 时候，能把首付压到 3
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