论房产登记中的审查要求——我国实行房屋权属的登记制度。《中华人民共和国城市房地产管理法》第59 条规定“: 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”进行房屋权属登记需经过以下几个程序: 受理登记申请、权属审核、公告( 登记机关认为必要时进行) 、...
房产税在事实上相当于其法律上的所有权人支付给政府的一笔租金,这份租金的性质相当于永续年金。将这份年金折现,即可发现房地产价格居高不下的原因。行政管制并非是遏制房价的好方法,相反增加交易才是使弱势者实现居者有其屋的最好方法。因此,开征房产税、增加交易才是降低房产价格的最好方法。
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