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更新时间：2024.04.28

头条 房贷没还完房子可以卖吗?房贷没还清可以贷款吗?

二手房房贷没还完不可以卖。贷款还清之前房产证都是被抵押着的,所以没有办法交易。所以交易过户前必须还清,由客户出首付还清也可,业主自由有能力还也可,但必须清贷才能交易这是一定的。

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律伴网（ www.lvban365.net ）律伴让法律服务更便捷！律伴让法律服务更便捷！房子没住或者没装修要不要交物业费在拿房时，许多业主并不是一拿到房子就装修的，也有许多业主是拿到房子后，并不住要等几年才开始考虑装修了，因此很多人就有疑虑，房子不住不装修要不要交物业费呢?如果缴费，会不会有什么折扣，以下为你介绍物业的七大误区，解决你的疑虑。误区 1：没住或者没装修不交物业费正解：当开发商将符合交付条件的房屋，按照合同约定的时间通知业主收房时，从法律意义上来讲，该房产的所有权已经由开发商移交到了业主手中，物业公司已经为该房产提供了公共性的物业管理服务 (比如设施设备的养护、清洁绿化等服务 )，所以，无论是收房后未装修、还是收房装修后未入住，都要交物业费。误区 2：从入住具体时间开始计算物业费正解：按约定日期办理收房手续的，从办理收房手续之日起开始计算 ;未按收房手

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房贷没还清可以过户吗？二手房房贷没还完不可以卖吗？ (3) 9

二手房房贷没还完不可以卖。贷款还清之前房产证都是被抵押着的,所以没有办法交易。所以交易过户前必须还清,由客户出首付还清也可,业主自由有能力还也可,但必须清贷才能交易这是一定的。查看详情

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房贷没还完可以过户吗？怎么办理？ (3) 61

你好，可以。如果你已经还贷完了，可以正常交易。如果你还在还贷中，转手的时候要向贷款的银行申请提前还贷，把剩下的钱一次性还掉，再去房管局做抵押注销，就可以过户了。如果你没有钱还完剩下...查看详情

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哪位晓得房贷没还完能加名吗 (3) 28

您好，不能加名，银行不同意给房贷未还清的房屋加名是出于控制风险的考虑，因为没有还清贷款的房子增加了名字，相当于改变了借款人，债权债务关系也就因此发生了改变，对银行来说这存在潜在风险...查看详情

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小白求助房贷没还完可以贷款吗？不懂，求解 (1) 10

房贷未还完抵押贷款可以1、房贷没还清可以先申请新的抵押贷款。2、等申请通过后，办理房产解押手续。再递交新的房本办理新的抵押登记后。银行会再次安排放款。3、此款产品仅限于有房本的二手...查看详情

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请问下房贷没还完还能贷款吗？ (1) 9

请问买房贷款注意事项？最近想买套房子，大概60-70平方的小户型，想问下如何贷款，需要注意那几个地方的吗？方法/步骤1要注意家庭的经济承受能力，建议夫妻双方一人的经济承担房贷，一人...查看详情

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房贷没还

房贷没还完可以过户吗 (4) 61

方法1、双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债，然后把房产证要回来办理过户手续。　　方法2：办理预告登记过户。法律根据是《物权法》第二十条当事人签订买卖房屋或者其...查看详情

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房贷没还完还可以贷款吗 (3) 45

您好，房贷没有还清能贷款的。个人的房贷是否还清对个人申请贷款没有什么影响。在银行申请贷款，银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还...查看详情

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请问下房贷没还完还能贷款吗 (3) 110

个人的房贷没有还清能申请。需要要了解的是，因为个人的房贷没有还清，在银行再申请贷款的话，银行会根据你现在的收入和房贷月按揭来看个人的还款能力好不好。所以这样一来，因为还有房贷要还，...查看详情

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我想知道房贷没还完怎么过户 (3) 39

还不还完房贷跟过户没关系，如果没还完房贷，过户时买方把全款给卖房，卖房拿了钱直接去还钱就可以了，买方如果贷款，那么在产权处的资金监管中心把卖方的一个银行帐号提交了，买房去银行正常办...查看详情

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房贷没还完房子可以卖吗？ (2) 22

按揭贷款的房子贷款没还完不能办过户查看详情

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问问各位房贷没还完能卖吗 (3) 74

不同地区，不同的银行的情况都不同，如果是商业按揭，基本上是还贷半年以上，就可以申请解押，然后出售，如果自己不能解押，可以找中介叫担保公司。如果是抵押贷，那么就要看您当初抵押了多久。...查看详情

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求问各位亲房贷没还完可以更名吗 (3) 14

贷款没有还完，那房产证还在做抵押，所以不能更名，这样是不可以的，在贷款没有还清之前，是不能办理更名过户的手续的。可以通过二手房的买卖将房产转贷过户给另外的人，但是夫妻之间，因为本身...查看详情

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房贷没还完房子可以卖掉吗？了解的人说说 (1) 15

按揭贷款的房子贷款没还完不能办过户查看详情

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房贷没还完房子能卖吗哪位比较了解 (4) 40

能带抵押做网签合同，但不能过户。必须把贷款还清，解除抵押后才能过户。查看详情

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房贷没还完房子可以卖吗 (3) 112

当然可以卖，但要在买卖前还清贷款，如果手头钱不够，有专业机构做解压（替你先还清房款，等房子卖后，你把钱再还回去，但会收你的解压费用），解压后，房子就无抵押了，可以自由买卖了查看详情

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小白求助房贷没还完可以贷款吗 (3) 35

不可以；假如购房时选择了银行按揭付款方式，以其所购买的房屋作为抵押物，从银行贷款向开发商支付购房款。在贷款合同存续期间，必须按贷款合同的约定，定期向银行清偿贷款，履行还贷义务，直至...查看详情

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房贷没还完可以加名字吗 (4) 111

　不可以，银行不同意给房贷未还清的房屋加名是出于控制风险的考虑，因为没有还清贷款的房子增加了名字，相当于改变了借款人，债权债务关系也就因此发生了改变，对银行来说这存在潜在风险。今后...查看详情

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小白求助房贷没还完可以贷款吗？不懂，求解 (3) 68

房贷未还完抵押贷款可以 1、房贷没还清可以先申请新的抵押贷款。 2、等申请通过后，办理房产解押手续。再递交新的房本办理新的抵押登记后。银行会再次安排放款。 3、此款产品仅限于有房本...查看详情

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房贷没还

谁可以解答我房贷没还完能卖房吗 (4) 118

你好,可以卖，如果自己能还就直接和银行预约一次性还清，如果自己还不了的话，那就对房子首付要求一下，怎么着买您房子的客户首付也得超过您银行未还清的额度的。查看详情

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房贷没还完房子可以卖掉吗？了解的人说说 (3) 37

房贷没还完房子可以卖，可以出售房产的，不过要事先跟中介和买房人说清楚你是贷款买房，目前还有欠款，你可以用买你房子的人交的首付来还房贷，然后再办理过户手续，这是常见的卖房问题查看详情

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房贷没还完房子可以卖吗？ (4) 104

房贷没还完房子可以卖，可以出售房产的，不过要事先跟中介和买房人说清楚你是贷款买房，目前还有欠款，你可以用买你房子的人交的首付来还房贷，然后再办理过户手续，这是常见的卖房问题查看详情

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谁能回答我房贷没还完可以再贷款吗 (4) 27

房贷没还完还能再贷款，可选择使用个人小额信用贷款。银行个人小额贷款条件：1．在中国境内有固定住所、或有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、或有固定的经营地点的有完全民事行为能力的中...查看详情

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当房贷没还完想再次申请贷款时，一般情况下商业银行要看两个指标，一个是你的度。这个是在每次贷款的时候必须要看的。尤其是对于之前还有贷款的当事人，要看你有没有逾期还款的记录。还要看你是...查看详情

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我来问问房贷没还完如何卖房 (4) 45

建议还清贷款再出售。正如你所说的，假如你没还清贷款，买家又是按揭贷款的，那么你没有房产证，也不可以出售。如果买家是全款的话，那么你就可以先把钱还了贷款，拿了房产证之后再出售给买家。...查看详情

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求解答房贷没还完可以贷款买商铺吗 (3) 25

第一，按二套房贷款政策办理，首付60%，贷款利率上浮10%-20%。第二，各地银行资金收紧，银行规定不一样，可能有的银行就不允许你贷款了第三，还有一个前提，就是第一套房子的还款都是...查看详情

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