第 1 页 共 56 页 第 1章 项目总论 我国是一个发展中国家，人口众多，经济底子薄，居住设施需求 量极大，居住标准偏低，造成我国的住宅建设长期停留在一个较低的 水平上。随着我国综合国力的不继加强，人民的生活水平也有了显著 的提高，对居住条件和居住环境有了更高的要求，为适应国内住宅产 业化的发展，近几年来，房地产开发和住宅建设无论从标准上还是在 数量上，都较以前的发展有了较大的提高。但另一方面，我国的人均 居住面积仍远远低于世界平均水平，住宅产业仍有一个较长的发展过 程。 经过分析论证，构峰源公馆项目是合肥市人大招商引资项目，开 发建设符合当前国家产业政策和经济政策，技术上具可操作性，经济 上各项指标良好，如规划合理，又具有良好的营销策略，将会产生良 好的经济效益和社会效益。因此，本项目的建设是必要的、可行的， 建议尽快实施。 §1.1项目概述 §1.1.1项目名称 构峰源公馆 §1.
多层商住楼建筑群消防设计研究 摘要：针对目前建筑行业的市场经济运作， 旧城拆迁改造和新建房屋开发区， 大部分由集体建筑业单位及个人组团的建筑业房地产开发商投资兴建的具体情 况，本人经过施工现场调研， 发现此类建筑大部分为多层商住楼建筑群体， 其中 存在不少消防隐患问题， 特此撰文归纳出来， 并按国家规范要求提出解决的办法 与措施。 关键词：消防设计、规范、强规；通道、设施、构造；耐火极限、等级、防 火分区；封闭楼梯间、防烟楼梯间；商住楼、建筑群、安全疏散。 底部一层或二层为商业用房，楼层为住宅 (占该建筑总面积 70％以上 ) 的单体建筑，称之为“商住楼”，多栋商住楼在同一区域范围内统一布置构成建筑 群体，称之为 “商住楼建筑群 ”。从目前房地产开发商的角度来讲，这种商住楼建 筑群往往被称之为 “某某市场 ”，或“某某商业开发区 ”、“商贸广场”、”购物中心 ”、” 商业步行街 ”等等，
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