2014年北京写字楼租金情况 2014年一季度：北京甲级写字楼租金小幅下跌 在外资企业需求疲软而国内经济发展放缓的市场环境下， 2014 年第一季度北京市甲级写字楼租金水平继续小幅下调 1.1%到每月每 平方米人民币 377元，这是自 2013年第二季度以来连续第四个季度 的环比下跌。市场平均空置率本季度上调 1个百分点到 6.0%。 今年一季度写字楼成交价格继续保持于上升轨道， 环比上涨 1.0%， 这是自 2009年第二季度以来连续第 19个季度的环比上涨 ,累积增幅 达 111%。但自 2013年第四季度开始，成交价格增长开始减缓，季度 增幅下降至 1%左右。第一季度，北京市甲级写字楼市场没有新增供 应，第二季度北京市有两个甲级写字楼入市，提供约 10 万平方米的 新增面积。 业内分析，由于市场供应量持续偏低， 市场空置率预计将保持在 5%上下，基于此，预计北京甲级写字楼租金水平大幅
北京写字楼市场主流客户需求分析——市场经济条件下，需求是引导市场发展的根本动力。早期北京写字楼市场的发展，主要源于中国改革开放政策，不断涌入的外资公司对位于成熟商务区，可租赁使用的办公场所的需求。经过近十五年的发展，北京写字楼市场已成为亚太地...
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