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更新时间：2024.05.20
消极担保条款广泛存在于国际商业贷款合同中,借款人向贷款人保证,在其偿清贷款前,不在其财产上设定有利于其他债权人的担保权益,从而使贷款人的债权利益得到维护.该条款在具体操作中的尺度和范围直接影响贷款双方的利益,需要在谈判和签署过程中谨慎把握.
住房贷款大小能与金融风险成正比吗——春节前，有位业内人士向我提问：银行界有人计算，如果把建筑单位垫款和住房预售款加起来计算，在住房开发的资金中，银行贷款估计要占50%—60%，因而加大了金融风险，这种提法是否具有科学的“充足理由”。
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