房贷利率是我国货币当局调控房地产价格的重要政策工具,本文通过建立VAR模型,运用脉冲响应函数与方差分解方法,实证检验了房贷利率对我国房地产价格的动态影响。分析结果表明,短期内,房贷利率对房地产价格有负面影响,而且对房地产价格变化的贡献率较大;但长期内,房贷利率的调控效果逐渐减弱,对房地产价格变化的贡献率迅速降低。
时间 开盘 最高 最低 收盘 成交量 1990-12-19 96.05 99.98 95.79 99.98 1260 1990-12-20 104.3 104.39 99.98 104.39 197 1990-12-21 109.07 109.13 103.73 109.13 28 1990-12-24 113.57 114.55 109.13 114.55 32 1990-12-25 120.09 120.25 114.55 120.25 15 1990-12-26 125.27 125.27 120.25 125.27 100 1990-12-27 125.27 125.28 125.27 125.28 66 1990-12-28 126.39 126.45 125.28 126.45 108 1990-12-31 126.56 127.61 126.48 127.6
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