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更新时间：2025.05.10

头条 房产租赁税如何合理避税

避税方法主要有：1、定价转移转移定价法是企业避税的基本方法之一，是指在经济活动中有关联的企业双方为了分摊利润或转移利润而在产品交换和买卖过程中，没有按照市场公平价格交易，而是根据企...

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征收个人房屋租赁税需谨慎——关于我国部分地区征收个人房屋租赁税的相关探究——房屋租赁环节的税收在我国一些大中城市已经实行好几年了，那么房屋租赁税的征管是否也像其他税收一样简单呢？它在可操作性和征管上有很大难度，本文结合各地实行的情况得出相关经...

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关于深圳房屋租赁税的问题 (5) 50

(1)房屋出租，需要缴纳房产税、土地使用税、增值税、城建税、个人所得税。其中增值税、城建税、个人所得税、房产税由房东交，土地使用税由租客交。但在实际租房过程中，可能房东会要求住户交...查看详情

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佛山禅城房屋租赁税是多少 (4) 110

首先解释一下你合同条款中的各个税种：房产税是根据房屋租赁费的1.2%计征的。土地使用税是按照土地的使用面积缴纳的，是每一平米多少钱，而不是百分之几交的。房屋维修基金是按购房款2%-...查看详情

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商铺租赁税率是多少 (1) 53

一、一般纳税人出租不动产增值税一般纳税人出租不动产，其不动产为2016年5月1日以后取得，或虽然是2016年4月30前取得但其自愿选择一般计税方法的税率11%，在出租不动产所在地预...查看详情

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广州市如何办理房屋租赁税需提供什么***？要办什么手续？注意什么？ (3) 23

支取公积金是住房公积金交存人发生住房方面或政策允许的其它用途时，支取个人账户上的住房公积金，一般须保留一个月余额，支取期间和支足应使用额后仍须正常交存。遇有以下情况之一，提供必要证...查看详情

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在深圳，关于房屋租赁税的问题。希望大家帮忙！ (1) 16

税务局这样处理是有依据的。房东的出租房在出租前，先要到主管税务局备案，中间的空档期也要在租住者退出时备案，这样就避免了空档期的租赁费税款。房东要搜集所有的证据，来证明空档期，否则有...查看详情

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向您求教房屋租赁的流程是怎样的？代征房屋租赁税是怎样计算的？ (1) 50

作为当事人双方就房屋租赁行为所签订的明确双方权利义务关系的协议，直接影响当事人的利益。在现实中，合同双方签订《房屋租赁合同》时关注更多的是租金、支付时间等事项，却忽略了一些不常见的...查看详情

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营改增后房屋租赁税率是多少 (1) 19

2016年3月23日《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改增值税的通知》（财税[2016]36号）:经国务院批准，自2016年5月1日起，在全国范围内全面推开营业税改征增值税（...查看详情

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周转材料租赁税率是多少？ (1) 57

6%税查看详情

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请问企业房屋租赁税率是多少 (3) 105

要看你的房屋是多少平方了。对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%； 90-140平方米的契税税率1.5% 140-280的3%查看详情

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办公设备有哪些相关租赁税率又是怎样的 (1) 57

办公设备租赁分为普通和专票看租户需求，办公设备租赁可以上人人租机网>查看详情

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2015年房屋租赁税率是多少 (1) 59

1、房产税按《房产税暂行条例》规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规...查看详情

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竞租招标文件中是否包含租赁税负？ (1) 18

这取决于当地法律法规和招标方政策。一些地方可能将税负包含在租金中，而另一些则可能由承租方自行承担。招标文件应清晰说明这一点，避免后期产生争议。关联知识：税收问题是合同谈判中的关键点...查看详情

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广州各区商铺租金最低划分标准（交房屋租赁税)？ (3) 110

一、公司租赁房屋要交什么税 (1)要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。 (2)印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。 (3)...查看详情

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广州市如何办理房屋租赁税需提供什么***；流程是怎么样的呢？ (2) 14

广州住房公积金租房提取申请条件及流程一、住房公积金租房提取申请条件在广州市公积金管理中心发布的《关于提取住房公积金有关问题的补充通知》中，明确规定租房自住申请提取住房公积金的，必须...查看详情

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用自己的房子做买卖，用不用交房屋营业税和房屋租赁税；不交可以的吗？ (2) 24

买房不像其它东西，虽然你是消费者，但是也得上税。买方需要缴纳契税和印花税两种。卖方税一般比卖方税交的都其分为三个小类分别是:印花税、营业税、个人所得说。下面给大家介绍三种不同类型房...查看详情

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空置的商铺或在出租的商铺如果没有缴纳房产税（租赁税），在出售过户时会被一次性收取吗？ (4) 134

企业拥有的房产无论使用与否都需要缴纳房产税，个人房产闲置不需要缴纳房产税，出租需要缴纳房产税，未按规定缴纳税务局什么时候查出来什么时候处罚。出售过户不需要缴纳房产税，和这个没关系。...查看详情

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营改增后，房屋租赁税率是多少啊，怎样计算的？ (5) 132

营改增后出租不动产增值税税率为11%。（自2018年5月1日起改为10%）和5%的征收率。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定...查看详情

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什么是房屋租赁税费，如何计算？有人能来说说吗？ (3) 25

房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托，对房屋租赁征收租赁管理费，代征私人房屋租赁税和外地驻深企业房屋租赁税。租赁管理费和房屋租赁税都是以租金为基础，按照一定的标准组织征收[...查看详情

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深圳房租租赁税怎么算？请问租赁税谁交?要交多少 (3) 39

根据财政部、国家税务总局财税[2008]24号《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税。举例说明...查看详情

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论是营业税还是房屋租赁印花税的法定纳税人是取得房租收入的单位和个人。从这个意义上说，“房屋租赁印花税”是由房东缴纳。但同时房屋承租人又是租赁关系中的直接负税人，承租人有责任和义务督...查看详情

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租赁招标文件中是否包含租赁税或税费信息？ (1) 10

会提到租赁相关的税费，如增值税、房产税等，以便承租方核算总成本。扩展阅读：税务信息对于财务预算非常重要。查看详情

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房屋租赁如何计算印花税 (2) 40

中华人民共和国印花税暂行条例法规文号：国务院令【1988】第11号第一条在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应...查看详情

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厂房租赁房产税怎么计算 (2) 85

1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1...查看详情

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租赁房产税如何计算 (2) 18

据我了解的，不同地区有不一样的规定，不过最好咨询一下当地的房屋管理处那边。网上有说到租赁房产税计算方法:租赁房产的按房租收入的12%计征房产税,土地使用税按所租用的房产的建筑面积除...查看详情

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昆山厂房租赁都要缴纳哪些税 (1) 74

（1）、一般纳税人出租2016年5月1日前取得或《建筑施工许可证》注明合同开工日期在2016年5月1日前的自建厂房，可选择简易办法依照5%的征收率计算交纳增值税；出租2016年5月...查看详情

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房屋租赁营业税税率是多少 (7) 109

按从租收入5%缴纳营业税，12%缴纳房产税，还应缴纳相应的城建税教育附加查看详情

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