m2 m2 总建筑面积 m 2 m2 绿 地 率 m2 区内车行道面积 m 2 占地面积 可售面积 平均每户面积 1 联排别墅 2 高层 52,660 130 小计 52,660 130.02 商业 5000 4,380 会所 市政公用 行政管理及社 区服务 主楼外 6级人 防地下车库 主楼内 6级人 防地下车库 可售车位 人防地下车位 268 架空层 地面车库 地面露天 小计 57,040 根据是否可售及收入配比原则自行确定 100% 根据是否可售及收入配比原则自行确定 需分摊所有八大类费用 只分摊主体建安成本及大市政配套费 成本全部摊入可售部分,不单独保留成本 328 210 60 停 车 268 合计 72,320 0 只预留 7万元 /个车位成本 成 本 核 算 说 明 成本全部摊入可售部分,不单独保留成本 不单独留成本 建筑面积 成本全部摊入可售部分,不单独保留成本 车位数 11