造价通
更新时间:2024.03.24
土建造价案例

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案例 1 1、估算设备购置费 某项目拟全套引进国外设备,有关数据如下: (1)设备总重 100T,离岸价格 (FOB)200 万美元(美元对人民币汇率按 1∶ 8.3 计算) (2)海运费率为 6% (3)国际运输保险费率为 0.266 % (4)关税税率为 13% (5)增值税率为 17% (6)银行财务费率为 0.4% (7)外贸手续费率为 1.5% (8)到货口岸至安装现场 500km,运输费为 0.6 元 /T.km,装卸费均为 50 元 /T (9)国内运输保险费率 0.1% (10)现场保管费率为 0.2% 2、建设期贷款利息的计算 已知某项目建设期三年,第一年贷款 100 万元,第二年贷款 200 万元,第 三年贷款 300 万元,贷款均衡发放,年利率为 10%。 3、某市建筑公司承建某政府办公楼,工程不含税造价为 1000 万元,求该工程 的含税造价。 答案:

一建实务重点知识点(案例分析部分)

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背景资料 某办公楼由主楼和辅楼组成,建设单位 (甲方 )与施工单位 (乙方 )签订了施工合同。经甲方批准的施工网络进度计划如图所 示(持续时间单位:月)。 施工过程中发生如下事件: 事件一:在基坑开挖后,发现局部有软土层,重新调整了地基处理方案,经批准后组织实施,乙方为此增加费用 5万元, 基础施工(工作 C)工期延长 3天。 事件二:辅楼 (工作 G)施工时,甲方提出修改设计,乙方按设计变更要求拆除了部分已完工程重新施工,造成乙方多支付 人工费 1万元,材料和机械费用 2万元,辅楼工期因此拖延 7天。 事件三:主楼施工 (工作 E)中,因施工机械故障造成停工,主楼工期拖延 7天,费用增加 6万元。 问题: 1. 原施工网络计划中,关键工作是哪些 ?计划工期是多少 ? 2. 针对上述每一事件,乙方如提出工期和费用索赔,索赔是否成立 ?请简述理由。 3. 乙方共可得到展延的工期为多少天 ?费

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