金谷苑小区设计方案 一、规划设计依据 1、《中华人民共和国城市规划法》 2、《城市规划编制办法》 3、《工程建设标准强制性条文》 4、《城市用地分类与规划建设用地标准》 5、《城市居住区规划设计规范》 6、《住宅设计规范》 7、专业规范见各设计专篇 8、为了认真贯彻国家保障性住房政策,在祁县能顺利实施,切实解决中低收入家庭住房困难问题,根 据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》 等法律法规和相关政策以及祁县人民政府文件 . 规划设计方案 1、规划设计目标 :本小区规划净用地面积 15673㎡,项目规划建成本地段较大规模的居住 小区,同时填补本地段所缺的大型超市、 菜市场等配套公建商业用房, 该地段樊华大桥的建 成通车到达市区各地的公交系统的完善, 该小区的建成, 必然会为该地段成为成熟社区奠定 更为坚实的基础。 在进行小区规划时, 我们不但从消费者的角度出发了解市场的发展动
某小区规划平面图分析 小区住宅没有采用传统的行列式而 是采用了错位式和自由式的布置方式, 这样不仅使建筑与环境紧密结合,还可 以获得更好的通风和采光效果,观赏到 更加开阔的景观面。使建筑体量面貌更 加生动活泼,提高了居住环境的质量。 小区的北侧和西侧临街,所以这两 侧均为十一层的住宅,这样不仅阻隔了 小区外部的噪声,还使北侧的高层住宅 的采光不被遮挡,获得了良好的日照, 同时也具有高低错落感,丰富了空间层 次。小区中间的南北向的纵轴上采用了九层的弧形住宅楼过渡, 小区的南侧有一 条河,所以尽可能多的延长观景面, 采用了六层的直的板式住宅楼临河。 整体上 看小区坐北朝南, 南侧有河流环抱, 临街有高层住宅围合, 很好的分隔出来一个 稳定的居住环境。 空间上由北至南从十一层的错位式排列的住宅过渡到九层、 六 层的错位式组团的住宅楼,空间错落有致,个性化鲜明。 小区内部的绿化主要由两部分组成,
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