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更新时间:2024.03.25
西安市经济适用房申请条件及购买流程

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西安市经济适用房申请条件及购买流程 西安经适房申请条件 申报材料 : 1、经济适用住房购房申请审批表 2、申请人夫妻双方身份证、户口簿 (夫 妻双方户口簿不在一本上的提供夫妻关系证明 ); 3 、申请人夫妻双方上半年收入证 明 ; 4 、申请人家庭现住住房产权凭证。租住他人私房或单位宿舍的 ,提供租房协议 及单位 (街道 )出具的相关证明 ;现住住房为商品房 (含拆迁安置房 )且产权在申请人 子女或申请人夫妻双方父母名下的 ,需提交购房合同 (拆迁安置房提交拆迁安置协议 ) 和购房发票 ; 5、申请人已婚子女、 申请人夫妻双方父母的户口和现有住房在本市的 , 提供相应的户口簿和现有住房产权凭证 ;不在本市的 ,由夫妻单位 (街道 )出具不在本 市的证明 ; 6 、申请人夫妻双方中有一方具有中级或以上职称、科级 (部队营级 )或以 上级别的 ,需提交相关证明文件 ; 7 、申请人离婚的 ,

经济适用房转商品房流程

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经济适用房转商品房流程 经转商,其实就是房屋过户,二手房交易,要交税。要想经转商就只能换名过户,换句话说,就是进行二手房 交易,要交税和土地出让金。 经适房转商品房前提条件 需要确认经适房是否满五年,不是买房日期,是契税发票上的日期,或者房产证发放日期。一般契税的时间会 比房产证日期早 1 年左右,所以只要看契税日期满五年就可以了。 注:经适房是一定要满五年才能交易的,否则连预约的资格都没有。 经适房转商品房所需材料 户口本 ; 双方身份证及复印件 (最少 3 张 ); 结婚证 (必须带,若转让给年龄大的父母,已没结婚证的,可以用户口本证明夫妻关系也可 ); 经济适用房买卖合同原件或复印件 (不带也可,大厅可以帮助打印,不收费,就是耽误时间 ); 房本中的户型图和房屋登记表各两张 (登记表一定要将所有权人名字隐去 ); 买经济适用房时已缴纳的综合低价款证明 (蓝色纸 )和契税证明

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