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更新时间：2024.04.22
详解天津住房保障新政策之经济适用住房制度 （一）目前天津市经济适用住房有哪几种类型？ 答：目前，天津市经济适用住房主要面向拆迁家庭销售，有两种类型，一种是 向中心城区非农业户籍、居住房屋被拆迁的中低收入家庭定向销售的经济适用 房；另一种是对市内六区分散平房拆迁和市政公用基础设施建设拆迁中的被拆迁 家庭定向实物安置的经济适用房。 定向销售经济适用住房由市政府有关部门按照带规划条件和户型标准、 带开工 竣工和入住时间、带销售对象、带销售平均价格和最高价格条件招标选址建设， 向符合条件的拆迁居民定向销售。 定向安置经济适用住房面向对应的市政公用基 础设施建设和分散平房拆迁项目中的拆迁居民销售。 （二）经济适用住房销售价格如何管理？ 答：经济适用住房的销售价格由政府有关部门核定。 项目销售基准价格及最高 销售价格，由市价格主管部门会同其他主管部门依据经济适用住房价格管理的有 关规定，在综合考虑建设
经济适用住房是指已经列入国家计划， 由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建 造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。具有 经济性和适用性的特点。 经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的， 适合中 等及低收入家庭的负担能力。 适用性， 是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低， 要达到一 定的使用效果。 和其他许多国家一样， 经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出 的政策性安排，另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。 经济适用房和限价房的区别 经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适 用性的特点。经济性是指 住宅价格相对于市场价格比较适中， 能够适应中低收入家庭的承受能力； 适用性是指在住房 设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。 经济适用房是国家为解决中低 收人家庭住房问题而修建的普通住房， 这类住宅因
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