怀柔新城规划 2005 年－2020年 前 言 2005年 1月，国务院批复了《北京城市总体规划（ 2004年－2020年）》，确定怀柔 新城是北京东部发展带上的重要节点，是国际交往中心的重要组成部分。 2005年 5月，中共北京市委、北京市人民政府颁布了《关于区县功能定位及评价 指标的指导意见》，将怀柔区定位为生态涵养发展区，明确提出了建设首都坚实的生态 屏障和市民休憩的理想空间的战略任务。 为了全面落实北京城市总体规划，认真贯彻首都发展对怀柔新城提出的战略要求， 按照北京市委、市政府的统一要求和部署， 北京市规划委与怀柔区政府联合组织开展了 怀柔新城的规划编制工作。 新城规划是落实科学发展观、 构建首都和谐社会、 实现新北京新奥运战略构想的重 要举措。怀柔新城规划以“政府组织、专家领衔、部门合作、公众参与、科学决策、依 法办事”的工作组织方式，以创新、整合、提高、细化为手段，落实新定
1城市规划是决定房地产开发及其动态变化的关键性因素之一。探讨城市规划和房地产开发之间的关系,并以上海金山新城近5年来开发的房地产项目为案例进行了实证研究,剖析了城市规划与房地产开发之间的关系,建立了基于土地价值的城市规划对房地产开发作用的评价方法。最后,对基于地价动态评估的城市规划设计、编制及实施管理体系的改进进行了深入探讨。
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