1、要有发展改革委员会批准 建设文件 ；获得国土资源部门准予 土地使用权证 ；当地规划部 门的用地红线 （购地形图划红线） ；委托 地质勘察 ；持以上手续及工艺图纸委托建筑设计院 先做出 建筑方案 ； 2、经你同意后报当地规划部门审批，取得 规划许可证 ，批准时画给你 建筑红线 ；据此，建 筑设计院进一步作出扩大初步设计提出概算， 供你计划资金， 订购设备， 接着就是设计院的 建筑、结构、水、电、设备各专业内部程序步骤协调审批等到出正式的完整的施工图，报 审 图机构审查 通过。 3、交你后，做预算， 招标，招募到满意的具备相应资质的合法施工企业，及监理单位，签 订总承包合同 ，及委托监理合同，同时，你应负责场地的平整、施工用水用电、道路畅通， 信息畅通等， 当总监签认符合开工条件时， 到当地住建委办理 施工许可证 。工程前期告一段 落。 4、开工后，你只须支持监理代表你对现场的进度、质量、
施工图纸审查办件流程图 领取《天津市建筑工程施工图设计 文件审查报审表》和“填表须知” 搜集相关资料和文件 企 业 基 本 情 况 、 工 程 概 况 可 证 的 批 准 文 号 、 时 间 设 计 方 案 、 消 防 、 规 划 许 申报要件： 1、建设项目投资计划或立项批准文件； 2、设计方案或初步设计批复文件及图纸文件； 3、《建设工程规划许可证》及附件（附规划部门批准的施工图 总平面图）； 4、施工图消防批准书； 5、人防批准书及附页； 6、设计中标通知书； 7、工程勘察合同（已审核登记及鉴证） 、工程设计合同（已审 核登记及鉴证） ； 8、勘察设计合同执行情况证明（设计收费不低于 90%）； 9、全套施工图设计图纸（建筑、 结构、给排水、暖通、电气） ； 10、各专业设计计算书（注明电算程序名称、版本） （建筑、 结构、给排水、暖通、电气） 。 市建设工程交易中心施工图审查办公室
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