毛坯房收房注意事项 (来自网络） 一、验房程序 收房时先看开发商交房时应该提供的资料 1、看三书一证一表：《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明 书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》 、 《建筑竣工验收备案表》。并且要根据面积实测报告数据（盖测绘队 公章）对照购房合同上的面积。 注意：《三书一证一表》是收房时的必要资料，如果开发商不能提 供这些资料文件，业主有权拒绝收房。 2、交费签字先验房： 发现问题后更不能交费、 签字。应先修房， 同时取证、为日后举证（即通过录音机、数码摄像或数码照相调好日 期记录证据）打好基础，特别保存好自己那份验房咨询报告。核查房 屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍 （多退少补，吃亏的 是业主）；套内面积减少、公摊面积增加的情况更多（实得面积减少， 吃亏的还是业主）。 此外还有一些需要业主签字的验收表格， 记录该套房子的验收情
第一次买房收房毛坯房收房注意事项 交房，是开发商向业主履行交付的义务。 发展商在收房前十几天通过挂号信将 收房通知单（入住通知）邮递给买家， 告知 具体收房的时间及须准备的资料。 买家应在收房通知单上注明的时间 （通常是 30 天左右 )内带齐所需文件资料 （包 括收房通知书 、业主身份证复印件 、原缴交房款收据 等单据、购房合同、 如属按 揭购房的要带上 银行贷款合同 ，还有业主本人的身份证 、常住人员的相片 等 )到 指定单位（楼盘现场 )办理收房入住手续。如购房者在约定时间内没有办理相关 手续，则视为发展商已实际将该房交付买家使用， 买家从通知单的最后期限之日 起承担所有购房风险责任及税费。 验房，业主一定要按开发商约定的时间到现场收房。主要是：房产本身建筑质 量、小区公共配套建筑、小区的周边环境对小区内的空气、水的影响。 一、收房准备的工具： a) 1只塑料洗脸
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