墙体裂缝是房屋质量通病之一,经常出现的墙体裂缝包括斜向裂缝、垂直裂缝、水平裂缝、女儿墙裂缝和混合裂缝等。这些裂缝主要由于温差变形、地基沉降不均匀、地基土冻胀和屋面女儿墙漏水冻胀和房屋结构等原因引起的,应根据各种具体情形对这些裂缝采取相应的维修措施。
常苑小区墙体裂缝处理方案 我单位施工的常苑小区于 2008年 12月竣工，由于配套设施不完 善，于 2010年 4月份交房， 5月 20日多名业主反映自家住房内墙体 有不同程度的裂缝。 局棚改办对此十分重视， 及时的协调各方到现场 进行勘察论证。 5 月 22 日，由棚改办，义马矿区质监站，义马市设计院，豫西 公司等专业人员一行到常苑小区进行现场勘察， 共走访了 8栋楼十余 家住户。墙体裂缝主要集中在五、 六层，为竖向、斜向及水平向裂缝。 大多裂缝出现在粉刷层， 墙体未见明显裂缝。 现场勘察发现大多数裂 缝宽度在 0.5mm以下。对于墙体出现裂缝的问题，经现场研究分析， 确定如下处理措施： 一、对于宽度小于 0.5mm的裂缝，沿裂缝清除掉原涂料 100宽， 用腻子找平，待腻子晾干后在其表面粘贴 40mm 宽的玻璃纤维网格布 条，重新批刷涂料即可。 二、对于宽度大于 0.5mm 宽的裂缝，采
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