给排水系统运行管理标准作业指导书 一、目的 规范给排水设备设施运行管理工作,确保给排水设备设施良好运行。 二、适用范围 适用于物业辖区内给排水设备设施的运行管理。 三、职责 1、工程部主管负责检查给排水设备设施运行管理工作的实际情况。 2、工程部水泵房组长负责给排水设备设施运行管理工作的组织实施。 3、水泵房机电维修员具体负责给排水设备设施的运行管理。 四、程序要点 1、巡视监控 (1) 水泵房机电维修员应每两个小时巡视一次小区内水泵房(包括机房、 水池、水箱),每周巡视一次小区内主供水管上闸阀以及道路上沙井、雨水 井。 (2) 巡视监控内容如下: ①水泵房有无异常声响或大的振动; ②电机、控制柜有无异常气味; ③电机温升是否正常(应不烫手),变频器散热通道是否顺畅; ④电压表、电流表指示是否正常,控制柜上信号灯显示是否正确,控 制柜内各无器件是否工作正常; ⑤机械水压表与 PC上显示的压
均豪物业管理公司 管 理 制 度 编 号: 本章第 1 页 共 12 页 第 0次修改 空调系统运行管理制度 1、目的 为了规范工程部员工操作行为,加强给水系统管理,保障保证给水系统安全、可靠运行。 2、适用范围 适用于省市公司、事业部、。 3、职责 3.1 工程部负责人负责审批给水系统管理制度,监督、检查员工操作行为,并组织安排相 关工作。 3.2 工程部专业负责人负责制定给排水电系统管理制度, 负责对员工进行安全、 技术培训, 并负责组织实施,监督、检查员工操作的规范性。 3.3 工程部员工遵守执行相关工作制度和内容。 4、术语 4.1 生活饮用水:水质符合生活饮用水卫生标准的用于日常饮用和洗涤的水。 4.2 直饮水:自来水或符合生活饮用水水质标准的水经深度净化后可直接饮用的水。 4.3 中水:指各种排水经适当处理后,达到规定的水质标准后会用的水。 4.4 生活污水:居民生活活动所
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