农村土地征用中的问题、矛盾特点及对策 土地是农民基本生产资料，土地在过去农业税费过高情形下 可能是农民的羁绊，随着中央惠农政策施行，土地也成了 “香饽 饽”，农民种田的积极性如井喷，农民对土地的热爱更是史无前 例。近年来，乡镇城镇化，工业园区建设一路高歌猛进。城镇化 水平提高，人居环境改善的背后，许多农民失去了生活的屏障 ——土地。政府征用农民土地，农村土地纠纷攀升，由此引发的 矛盾给农村稳定带来不安定因素，为构建和谐社会增添了极 “不 和谐”的因素。政府低征高售，获利不少，但农民蒙受巨大损失， 农民的生存与发展空间在失地中逐渐萎缩。 因土地被征农民成为 种田无地，上班无岗、低保无份 “三无”人员。吃饭与建设两条线 并行发展是矛盾交织的， 矛盾的解决非一朝一夕奏效。 但农民与 基层政府冲突成为社会愈演愈烈之势，农地被征各种矛盾集聚， 若不妥善处理势必影响农村和谐。 一、农村土地征用中问题
农村土地征用赔偿法 《中华人民共和国土地管理法办法》第二十二条 国家建设征用土地，建设单位应支付土地 补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助 费，标准如下： 一、土地补偿费 1.征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策， 按该土地征用前三年平均年产值 (下同 )的 六 倍计算 ; 2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算 ; 3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算 ; 4.征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算 ;房屋由建设单位另行征地移迁重建的， 原宅基地不 再给予补偿 ; 5.征用无收益的非耕地，一般不予补偿。 二、青苗和附着物补偿费 1.青苗补偿费， 一般按一季农作物的产值计算 ;能收获的不予补偿。 多年生经济林木， 可以移 植的，由建设单位付给移植费 ;不能移植的，由用地单位给予合理补偿或作价收购 ; 2
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