房地产估价中的折旧模型比较研究
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由于房地产评估中两大经典方法,即成本法和收益法中都有可能用到折旧,而折旧值的比重比较大,不容忽视,关系到房地产评估价值的准确性。因此,本文就房地产估价中的折旧概念、类型、构成,及与会计折旧的区别进行了介绍,归纳了当前房地产折旧计算的方法和模型,并分析了各模型的优缺点。在实际应用中应实事求是分析问题,综合和灵活运用折旧模型对折旧进行计算和判断。
基于SECI模型的项目型企业知识转化模型研究
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项目型企业的知识主体和知识客体具有许多与一般生产性企业不同的特点,并且其知识转化过程更为复杂。基于传统SECI模型的思想,结合项目型企业的特点对其知识转化过程进行深入分析,并由此构建得到一个新的项目型企业知识转化模型。该模型分别从知识主体和知识客体两个角度详细阐明了项目型企业知识转化的实现过程。该模型对项目型企业改善其知识转化工作具有一定的促进作用。
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