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更新时间：2025.05.17
云梦县曾店镇工业商贸新区详细规划说明书 - 1 - 云梦县曾店镇工业商贸新区 --规划方案设计说明 一、 规划依据 1、《中华人民共和国规划法》 2、建设部《城市规划编制办法》 3、建设部《城市规划编制办法细则》 4、《城市居住区规划设计规范》 5、规划设计红线图 6、甲方提供的设计任务书 7、甲方的规划设计要求 8、甲方提供的小区地块概况 二、 规划概况 云梦县曾店镇工业商贸新区位于云梦县曾店镇南部，东邻云魏路，北靠曾 店镇区，南部临近云梦县城，地理位置优越，自然条件较好，该地块具备便捷 的交通条件和得天独厚的地理区位优势； 是店镇党委和政府为适应镇区快速发 展的需要，为进一步优化镇区产业用地布局而适时启动的建设项目。该区用地 规模约为 180亩，未来将利用“三纵三横”的路网格局，配套完善的公共设施， 形成极具商业氛围的现代商住小区，打造镇区的入口景观。曾店工业商贸新区 的建设对于提升
金湖县城南新区九年一贯制学校及附属幼儿园1鸟瞰图金湖县城南新区九年一贯制学校及附属幼儿园2主入口透视图金湖县城南新区九年一贯制学校及附属幼儿园3沿街透视图金湖县城南新区九年一贯制学校及附属幼儿园4主广场鸟瞰图金湖县城南新区九年一贯制学校及附属幼儿园5 基地分析图2.2 基地分析 依据上述基地周边环境,方案设计宜将教学区设置于南侧，将运动区块设置于基地北侧与商业规划用地相邻。同时，在基地东南西侧宜设置场地出入口及面向居住区的共享空间。 区位分析图2.1 区位分析 金湖县位于江苏省中部，行政属淮安市，境内水面广阔，河网密布，长堤环绕，绿树掩映，田园方整，稻谷飘香，荷荡连连，一派湖色水乡的自然风光。素有“尧帝故里”、“荷花之乡”、“鱼米之乡”、“淮上明珠”、“水乡金湖”、“苏北小江南”之美誉。区位分析图金湖县城南新区九年一贯制学校及附属幼儿园6在基地北侧，靠近老城区与商业区，并有对外出入
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