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更新时间：2025.05.03

头条 总规、控规、详规的区别

城市总体规划城市规划是指城市人民政府依据国民经济和社会发展规划以及当地的自然环境、资源条件、历史情况、现状特点，统筹兼顾、综合部署，为确定城市的规模和发展方向，实现城市的经济和社...

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控规设计

控规设计招标文件中如何处理设计变更？ (1) 8

文件会规定设计变更的程序，如由谁提出、审批流程、费用调整等内容，以保护各方利益。相关理论基础：设计变更管理是预防成本超支的关键环节。查看详情

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控规设计招标文件中的设计周期如何确定？ (1) 15

设计周期通常根据项目复杂程度、规划范围大小以及当地政策规定来设定。这可能包含初步设计、深化设计、编制报告等多个阶段，具体时间会标明总时长和各阶段的时间节点。合理的设计周期能保障设计...查看详情

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控规设计招标文件中的设计成果形式有哪些？ (1) 3

可能包括规划图纸（如平面图、立面图、鸟瞰图）、研究报告、设计说明书、电子版模型等，具体取决于项目需求。设计成果的形式应清晰、详尽，便于审查和后续实施。查看详情

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控规招标文件中的设计要求有哪些具体内容？ (1) 10

设计要求可能涉及容积率、建筑密度、绿地比例、交通组织、公共设施布局等，还可能涉及环保、历史文化保护等方面的要求。知识分享：严格的设计要求能确保规划方案符合法规并满足使用需求。查看详情

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控规修编招标文件中，关于保密条款怎么设计？ (1) 18

保密条款涉及商业秘密保护，只允许在特定时间内向已获取招标文件的合格投标人提供必要信息。小贴士：保密条款维护竞标秩序。查看详情

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控规设计

什么是设计控规招标文件？ (1) 12

设计控规招标文件是政府部门或项目业主在进行城市规划设计阶段的公开招标文档，用于选择专业的设计单位来完成控制性详细规划编制等工作。该文件包含了项目的背景、规划目标、技术要求、投标须知...查看详情

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控规招标文件中的设计深度要求是什么？ (1) 9

设计深度应达到初步设计阶段，包括用地布局、建筑密度、容积率、交通组织、公共设施配置等内容，以便投标人能做出详细的成本估算和施工计划。小贴士：深度要求决定了投标人在投标时能否提供准确...查看详情

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控规招标文件中的设计年限是如何规定的？ (1) 2

设计年限通常指建筑设计和规划应考虑的使用寿命期限，一般分为近期、中期和远期三个阶段。这会影响设计策略和设施配置。相关常识：合理设定设计年限有利于保证项目的可持续性和适应性。查看详情

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城市规划中,什么叫修规,什么叫控规 (1) 103

修规全称修建性详细规划根据建设部《城市规划编制办法》，修建性详细规划应当包括下列内容: 1、建设条件分析及综合技术经济论证; 2、作出建筑、道路和绿地等的空间布局和景观规划设计，...查看详情

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房地产报建是报详规还是控规 (1) 75

控规是政府规划部门做，开发商在依据控规的基础上做修建性详规，然后报政府规划部门审批，审批通过后就可以进行施工图设计了。查看详情

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控规设计

做总规、控规用什么软件最好? (1) 82

用飞时达总规控规设计软件GPCADK吧！总规控规设计软件GPCADK主要适用于城市总体规划以及控制性详细规划；也可用于开发园区规划、城镇发展规划，可以生成道路规划图、用地现状图及...查看详情

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城市规划中，什么叫修规，什么叫控规 (5) 115

控规：控制性详细规划，简称控规。以城市总体详细规划或分区规划为依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划要求。修规：修建性...查看详情

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概念性规划和总规,控规和详规等有何区别 (4) 29

这些规划观念是根据不同的实施时间来设定的，一般来说概念性规划是在项目初期立项时的，总规划是报审规划部门，其下就是审批前后要调整的。查看详情

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控规设计招标文件中的投标须知涵盖哪些内容？ (1) 5

投标须知涉及资格审查条件、投标保证金、提交方式及截止日期、答疑时间安排等内容，指导投标人正确准备和提交投标书。相关常识：投标须知保障了投标过程的合规性和透明度。查看详情

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控规设计招标文件中如何处理投标质疑？ (1) 2

招标文件通常会说明异议和投诉的渠道、期限以及解决机制，保证投标过程的公正处理。有效的投诉机制维护了投标人的合法权益。查看详情

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控规设计招标文件需要经过哪些审批流程？ (1) 10

招标文件可能需要经过内部审核、行业监管部门审批和公示等步骤，确保遵循法律法规。知识分享：严格的审批流程保障了招标活动的合规性。查看详情

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控规设计招标文件中应包含哪些基本信息？ (1) 8

基本信息通常包括项目名称、招标单位、项目地点、招标编号、招标范围、设计周期等。这些内容帮助潜在投标人了解项目概况。准确的信息传递有助于吸引合适的参与者并保证投标过程的公正性。查看详情

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控规设计招标文件中如何处理未中标者的权益？ (1) 11

通常会提供补偿机制，如给予参与度高的未中标者下次优先投标的机会或者支付一定的咨询费。知识分享：尊重所有参与者权益，保持市场公平竞争。查看详情

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控规容积率如何合理确定 (5) 127

城市环境等密不可分。容积率往往成为城市规划管理部门与房地产开发商矛盾的焦点,合理确定各地块容积率是控规编制中最为重要的任务之一[2]。基于目前容积率确定过程中...查看详情

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调整城市规划？调整控规？ (2) 75

控规:是指以经批准的城市总体规划和分区规划为依据，对城市建设用地的使用性质、使用强度、道路、工程管线和公共配套设施及空间环境等作出控制要求的规划．公路属于城市用地范围，若去掉公路当...查看详情

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什么是控规招标文件？ (1) 19

控规招标文件是城市规划控制下的项目招标文件，它在进行城市控制性详细规划编制或土地使用权出让时，用于确定建设项目的设计、施工和管理等关键要素的法律性和技术性文件。这份文件通常包括项目...查看详情

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控规中的容积率是怎么算的？ (4) 71

1.地块控规主要需控制建筑密度、容积率、绿地率、建筑高度等指标。街区控规主要需控制建筑形体、艺术风格、建筑里面形式、色调等。街区深化(头一次听说)，顾名思义就是对一个街区规划的深化...查看详情

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控规招标文件的公开程度如何？ (1) 14

大部分控规招标文件属于公开信息，以便所有潜在投标人获取，保证市场竞争的公平性。小贴士：信息公开有助于吸引更多的合格参与者，并保障招标过程透明度。查看详情

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如何理解城市控规招标文件中的规划设计要求？ (1) 1

规划设计要求通常涉及土地使用性质、容积率、建筑高度、绿地比例、交通布局等方面，投标人需要根据这些规定设计出符合城市整体风貌和发展目标的规划方案。相关常识：理解和满足这些要求对于投标...查看详情

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控规招标文件中如何处理设计方案变更？ (1) 8

通常会规定变更程序，如重大变更需经过双方协商一致，费用调整按照事先约定的计价方式执行。相关常识：设计变更管理是控制成本的关键环节，需要在招标文件中明确规定以减少争议。查看详情

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什么是规划设计控规招标文件的主要内容？ (1) 8

规划设计控规招标文件是政府部门或开发商在进行城市规划控制性详细规划项目时，公开征集设计方案和费用估算的法律文书。它通常包括设计任务书、用地范围、规划指标、技术要求、投标须知、评标办...查看详情

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