建筑施工合同法律风险防控 一、签订施工合同时的法律风险防控 建设工程施工,是建设项目在完成工程设计和施工招标后进行建筑产品生产 之前的最后阶段,具有投资大、周期长、风险环节多、管理难度大的特点,签订 及履行施工合同应引起发包企业格外重视。 (一) 严格审查承建方资质等级及履约信用 发包方对承建方主体资格、 经济实力以及过往的业绩审查是签约的一项重要 的准备工作。 通过对承建方是否取得企业法人营业执照、 相应的经营资格和等级证书的审 核,以确认承建方的主体资格是否合法;对承建方注册资金数额、目前状况,以 及是否有质押、抵押或较大数额的负债等经济状况进行审核, 严格考察承建方的 经济实力;并通过对承建方已完成工程的调查,来核实承建方履约实力和信用; 对签约代表人的资格也需严格审查。 在合同签订前进行认真详尽的查证, 能够在 及早发现问题, 将不合格的主体排斥在合同的大门之外, 为将来合同的及时
建筑施工合同法律风险防控 一、签订施工合同时的法律风险防控 建设工程施工,是建设项目在完成工程设计和施工招标后进行建筑产品生产 之前的最后阶段,具有投资大、周期长、风险环节多、管理难度大的特点,签订 及履行施工合同应引起发包企业格外重视。 (一) 严格审查承建方资质等级及履约信用 发包方对承建方主体资格、 经济实力以及过往的业绩审查是签约的一项重要 的准备工作。 通过对承建方是否取得企业法人营业执照、 相应的经营资格和等级证书的审 核,以确认承建方的主体资格是否合法;对承建方注册资金数额、目前状况,以 及是否有质押、抵押或较大数额的负债等经济状况进行审核, 严格考察承建方的 经济实力;并通过对承建方已完成工程的调查,来核实承建方履约实力和信用; 对签约代表人的资格也需严格审查。 在合同签订前进行认真详尽的查证, 能够在 及早发现问题, 将不合格的主体排斥在合同的大门之外, 为将来合同的及时
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