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更新时间：2025.05.10
合肥市居住区调研报告 一．调研之初 一个良好的小区意味着该小区 有方便舒服的生活环境，有着良好 的邻里关系，能很好的满足人们的 日常物质文化生活的需求，并且在 如今的温饱问题已经解决的社会里， 我们更应该注重人们的精神方面的 生活需求，这就对小区规划提出来 不仅是解决住房的更高层次上的问 题。美国社会学家马斯洛 （A.Maslow ）在《动机与个性》一书中提出了需求等级学说，把人的需求由低级到高 级分为五个层次，即生理的需要、安全的需要、爱与归属的需要、尊重的需要和自我 实现的需要。我们小区的规划设计，要朝着不断满足人们更高层次的需求的方向发展。 方便的生活环境，我的理解就是居住在小区里的人出行方便，日常生活活动能方便的 得到解决，这就是说小区或小区附近要有能满足人们日常生活的公共服务配套设施， 譬如商店，医院，银行等公共建筑；舒服的生活环境，应该说内容很广泛，既包括与 物质因素相关的生理
1 居住小区调研报告 -- —海信·天悦 班级：建筑 10-1 班 姓名：张开河 学号： 10126125 调研对象：青岛 海信·天悦 指导老师：王灵芝 一、地理区位及简介 海信·天悦位于整个麦岛地块的最东南侧，在极地海洋世界对面，由东海 路、海江路、海口路和海游路围合而成，步行 5分钟即可到达雕塑园，项目总 占地面积约 9.3 万平方米，总建筑面积 16.9 万平方米，地上建筑面积约 11.3 万平方米，容积率约 1.2，绿地率约 50%，总户数共 353户，车位配比约为 1:1.5 ，包括住宅、商业，是整个麦岛地块 定位容积率最低、绿化率最高的区 域。 2 二、居住区现状分析 海信·天悦 占地近 10万平米，容积率仅有 1.2，这个数字几乎与一些高 密度的别墅社区相同，而按照现在沿海一线一些在建的高端项目的容积率，我 们的建筑面积将是现在的 4.25 倍。以目前天悦项目仅建有 3
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