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更新时间:2022.08.07
什么是套内面积?如何计算套内面积?

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买房知识常识,希望对您有帮助,谢谢 知识常识分享 什么是套内面积?如何计算套内面积? 导读 :本文介绍在房屋买房, 面积分类的一些知识事项,如果 觉得很不错,欢迎点评和分享。 听说过公摊面积,使用面积,你听说过套内面积吗?首 先需要弄清楚的是, 套内面积绝非使用面积, 根据有关规定, 套内建筑面积是由三部分组成的,其计算公式为:套内建筑 面积 =套内使用面积 +套内墙体面积 +阳台建筑面积。 那么什么是套内房间使用面积呢?怎么算套内房屋使 用面积?下面是小编整理出的有关套内面积的详细信息,希 望对各位网友能有所帮助。 什么是套内房屋使用面积 套内房屋使用面积指室内实际能使用的面积,不包括墙 体、柱子等结构面积。使用面积的计算,应符合下列规定: (一)室内使用面积按结构墙体内表面尺寸计算,墙体 有复合保温、隔热层,按复合层内皮尺寸计算; (二)烟囱、通凤道、各种管道竖井等均不计入使用面 积。

推行套内建筑面积计价解决商品房预售面积纠纷

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随着房地产市场的不断发展,商品房预售正在逐年大幅增长,个人成为购房主体,商品房预售环节中预售合同约定面积与竣工实测面积之间发生误差的现象,由此引发的预售商品房面积缩水问题已成为购房人投诉的一个热点。据中国消费者协会统计,近几年消费者关于商品房建筑面积投诉呈逐年递增的趋势,商品房建筑面积投诉占房地产投诉总量的15%左右。如果不尽快解决,将影响到购房人购房的信心和房地产市场秩序。

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