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更新时间：2024.04.15
关于四大类开发成本分摊原则的说明 鉴于远洋地产天津区域事业部开发项目建设规模日益增加， 为统一口径，便于成本核算， 经讨论，对涉及到多地块的开发成本费用分摊原则建议如下： 1、项目整体规划、方案设计、前期方案研究 主责部门： 规划设计部 分摊原则： 根据所涉及到的地块销面占比进行分摊。 2、项目前期策划、可研等费用 主责部门： 市场部 分摊原则：直接计入费用发生当期的营业费用。 3、红线外勘察测绘费 主责部门：前期市政部 分摊原则：根据所涉及到的地块销面占比进行分摊。 4、售楼处、样板间建设 （1） 土建、硬装费用 主责部门： 工程管理部 分摊原则： 属临时性建筑的，计入“前期费用—临时建筑”科目中，按所涉及地块的销面占 比进行分摊。 属永久性建筑的，计入所在地块“建安费用”中。 （2） 软装费用 主责部门：规划设计部 分摊原则 ：属临时性建筑的，计入“前期费用—临时建筑”科目中，按所涉及
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