建筑规划设计方案评价表 一、基本性能指标 序号 项目 性能要求 是否满足 1 符合 规划 总建筑面积不少于设计任务书要求。 满足 满足建筑密度、容积率、间距、退缩、车位数、高度等要求。 满足 各类型建筑比例符合设计任务书要求，如商业、写字楼、多层住宅、小高层、 中高层、高层、单体别墅、联排别墅、叠加别墅等的建筑面积。 满足 2 满足 规范 满足消防、民用建筑、住宅设计等规范要求 满足 3 面积 合理 户建筑面积与户型配比符合目标客户的需求特征，一般小三房二厅（带主卫） 105~120m 2 、大三房二厅（主卫或带工人房） 120~135m 2 、三房二厅 90~100m 2 、二 房二厅（大套）75~90m2、二房二厅（小套） 60~70m2、一房二厅 45~55m2、单间 公寓 25~40m2、四房二厅（双主卫、带工人房） 150~180m2、四房二厅（一主卫 带工人房）135~1
审图要点 序号 项目 性能要求 总建筑面积不少于设计任务书要求。 满足建筑密度、容积率、间距、退缩、车位数、高度等要求 各类型建筑比例符合设计任务书要求，如商业、写字楼、多 层住宅、小高层、中高层、高层、单体别墅、联排别墅、叠 加别墅等的建筑面积。 满足消防、民用建筑、住宅设计等规范要求 户建筑面积与户型配比符合目标客户的需求特征: （ 1）、一房二厅 45~55m2、单间公寓 25~40m2。 （ 2）、二房二厅（小套） 60~70m 2 、二房二厅（主卫或带 工人房） 85~95m2、二房二厅（大套） 75~90m3。 （ 3）、一般小三房二厅（带主卫） 105~120m 2 、大三房二 厅（主卫或带工人房） 120~135m 2、三房二厅 90~100m 2 。 （ 4）、四房二厅（一主卫） 125~150m 2 、四房二厅（一主 卫带工人房） 135~150m 2、四房二厅（双主卫
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