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建设施工合同法律审查要点

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2013 年 4 月 17 日 建设施工合同法律审查要点 工程管理 3班 曹家铭 20102656 2013 年 4 月 17 日 建设施工合同法律审查要点 曹家铭 参考资料:《中华人民共和国合同法》 《中华人民共和国招标投标法》 法释【 2004】14号《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第一步 建设施工合同总体情况的法律审查 1、 审核发包人(建设单位)开发资格资质是否符合工程建设要求(营业执照年检、资质等 级、注册资金、经营范围); 2、 审核工程招投标手续是否齐全,是否合法,中标程序是否符合《中华人民共和国招标投 标法》和该工程招标文件的内容; 3、 审核该工程建设单位是否办理 规划许可证 和 施工许可证。 4、 了解合同签订背景,是否存在“阴阳合同”的情况,在建设单位要求签订两份合同内容 明显不一致的情况下(即对备案合同的合同价款、工期、结算方式、工程款支付方

建设施工合同

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合同编号: SBMA-2011002 建设工程施工合同 合同名称: XX 工程 发 包 人: 承 包 人: 中华人民共和国建设部 国家工商行政管理局 二〇一一年八月 制定 第 1 页 第一部分 协议书 发包人(全称): 承包人(全称): 依照《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、 行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项 协商一致,订立本合同。 一、工程概况: 工程名称: 工程地点: 工程内容:图纸及发包人规定的全部内容,工程量以现场实际签证为准。 资金来源:企业自筹 二、工程承包范围:严格按照集团公司审批的施工组织设计施工; 三、合同工期: 30日历天 开工日期:以监理及发包人下达的开工报告为准 竣工日期:以监理及发包人下达的竣工报告为准 四、质量标准:合格 五、合同价款: 合同价款暂定 万元。工程量经发包

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