建设工程造价管理基础知识2018,建设工程造价管理基础知识2018知识 - 工程造价

更新时间：2024.04.15

头条 建设工程造价管理基础知识

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建设工程造价管理基础知识知识点

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1 / 44 第一章建设工程造价管理相关法规与制度 §1.1 增建设工程造价管理相关法律法规一 . 建筑法—— 《中华人民共和国建筑法》 1. 建筑许可 ① 按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证； ② 申请施工许可证应具备的条件： a) 已办理建筑工程用地批准手续； b) 在城市规划区里的建筑工程，已取得规划许可证； c) 需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求； d) 已经确定建筑施工单位； e) 有满足施工需要的施工图纸及技术资料； f) 有保证工程质量和安全的具体措施； g) 建设资金已经落实； h) 法律、行政法规规定的其他条件。 ③ 施工许可证的有效期限：建设单位应自领取许可证之日起 3 个月内开工，延期以两次为限，每次不超过 3 个月。既不开工又不申请延期或延期超时的，许可证自动废止。 ④ 在建工程因故中止施工

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建设工程造价管理基础知识知识点 (2)

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第四章建设工程造价构成 §建设工程造价的含义与特点一 . 工程造价的含义 1. 第一种含义：从投资者或业主的角度，从项目建设角度提出，广义概念 1) 非生产性建设项目的工程造价就是建设项目固定资产投资的总和； 2) 生产性建设项目的总造价是固定资产投资和铺底流动资金投资的总和。 2. 第二种含义：狭义概念指为建设某项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、承包市场等交易活动中，形成的工程承发包（交易）价格。二 . 工程造价的特点 1. 大额性 2. 单个性。 3. 动态性。任何一项建设工程从决策到竣工交付使用，都有一个较长的建设期。在这一期间，如工程变更、材料价格、费率、税率、利率、汇率等会发生变化，这种变化必然会影响工程造价的变动，直至竣工决算后才能最终确定工程造价。 4. 层次性。建设项目总造价、单项工程造价和单位工程造价。 5. 阶段性（

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建设工程造价管理基础知识2018

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