第一章 项目概况 1.1 建设单位 本项目的开发商为上海海联置业有限公司。 1.2 项目位置 “江宁路大厦”项目位于静安区昌平路以南,康定路以北,江宁路以 东,昌化路以西区域,处江宁路、康定路交界处。主入口在江宁路上。 1.3 项目规模 “江宁路大厦”为 1幢 27层楼的点式商办楼,其中地下一层为车库, 1-4层为裙房, 5-10层为敞开式办公楼, 11-26层为公寓式办公楼, 27 层为屋顶花园。总建筑面积约为 21900平方米。 1.4 主要建筑技术指标 本项目的主要建筑指标详见表 1-1。 表 1-1 主要建筑指标表 序号 指标名称 单位 指标值 1 基地面积 平方米 2 总建筑面积 平方米 21900 其中:地下部分建筑面积 平方米 1900 地上裙房部分建筑面积 平方米 5500 地上其他部分建筑面积 平方米 14500 3 总户数(非裙房部分) 户 88 1.5
洋房检修口施工方案 一、工程概况 西沙湾一期工程洋房共 21 栋,每栋洋房屋面均设置太阳能, 为方便太阳能的维保修, 故需在每栋洋房 4层空调外机房屋面设置 检修口,共 21个检修口。 二、施工方案 1、屋面检修口施工 在斜屋面弹出 1.1m×1.1m 的检修口施工线, 用人工进行切割、 凿除屋面瓦和砂浆层,再用机械钻孔方式在结构斜屋面上钻出 650mm× 650mm 的洞口,钻孔完成后在洞口边缘设置 100mm× 250mm的砼反坎, 内设 2 根Φ6.5 水平筋,@200Φ6.5 竖向筋;砼采 用现场人工制作。 待洞口周边砼反坎完成后涂刷不少于 2遍防水涂 料,确保无渗漏后用水泥砂浆进行找平。最后恢复瓦面及检修口涂 料。 2、检修口盖板制作与安装 盖板制作:盖板由 10mm×20mm的 304 不锈钢方管及 1.0 厚 的 304不锈钢板焊接而成,焊缝做防锈处理。 盖板安装:盖板一边通