投资回收期是经济评价指标之一，根据是否考虑时间价值因素，又分为静态投资回收期、动态投资回收期。本文从定义出发详细分析了两指标的公式、计算方法、评价标准，在此基础上探讨投资回收期指标的运用。
房地产投资项目经济评价指标及其计算 一、静态指标及其计算 对房地产开发项目的投资效益进行评估时，若不考虑资金的时间价值，称为静态评估， 其计算指标称为静态指标。常用的静态指标有投资利润率、投资回收期等。 （一）投资利润率
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