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回迁房土地出让金返还营业税政策
土地出让金返还流程是怎样的？
土地出让金返还流程是怎样的？ 土地出让金已经成为了某些地方政府预算外收入的主 要来源，可以把它简单的理解为地价。但当政府要征收用地 的时候，会涉及到一个土地出让金返还的问题，那么土地出 让金是怎么返还的呢？返还流程具体是怎么样的呢？以下 是小编整理了土地出让金返还流程和形式的一些内容。 ▲一、土地出让金概念 土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权 出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部 价款 (指土地出让的交易总额 )，或土地使用期满，土地使用 者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或 原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用 权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的 土地出让价款。 ▲二、土地出让金的的返还流程 土地在具备出让条件后 ,由国土评估机构对土地招拍挂 的基价进行评估确定 ,以价高者得的原则进行招拍挂，国有 土地使用权出
土地出让金返还流程
土地出让金返还流程 土地出让，是现在最流行的一种形式，说明土地具有可 用其他性的价值才会出让，所以大家很关心土地出让金返还 流程是怎么样的，小编查询整合了很多资料，那就由小编给 大家介绍一下关于土地出让金返还的流程等相关知识。 ▲一、土地出让金的返还流程 ▲（一）土地出让金的的返还流程： 1、土地在具备出让条件后 ,由国土评估机构对土地招拍 挂的基价进行评估确定 ,以价高者得的原则进行招拍挂。 2、国有土地使用权出让合同签订后，土地受让方凭市 国土资源管理局开具的“国有土地资金缴款通知单”按规定 的时间将土地出让金直接交市财政局收费中心。 3、市财政局收费中心在征收款项的同时，向土地受让 方开具“土地出让金专用收据”。市国土资源管理局凭“土 地出让金专用收据”办理土地使用权证。 4、市财政局收费中心将土地出让金划转到“财政局土 土地出让金返还流程和形式，那么我们要先了解地出让金的 返还由两