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更新时间：2024.04.20
《哈尔滨市物业服务收费管理办法》出台，物企“先服务后收费” 试行仨月业主不满意一律不调价 本报讯（记者 王辛娜 杨建平）昨天，经过近一年的蕴酿和对 200个物业项目样本的调研摸底，市物价局、市住房局联合出台《哈尔滨 市物业服务收费管理办法》 。该办法的出台为全市提供了全新的住宅物业服务标准和与之相配套的收费政策。今后，破解物业难题和化解物 业矛盾，全市物业行业有了可操作性的“抓手”。业主交多少费用，物企该提供什么样的服务，双方都将有可约束性的依据。 《办法》从定价结构和物业服务标准方面有了本质性改变。强化了服务项目与服务成本的对应性，制定出了比较完备的物业服务项目和 考核标准，实现了服务项目的细化与要素成本的量化相对应，增强了服务收费标准的支撑力。在物业服务要素成本的构成上，突出保障业主 最关心的清扫保洁、共用设施设备维修养护部分，在收费标准上增加了这部分比重，相应减少了综合管理方面的比重
《哈尔滨市物业服务收费管理办法》正式实施 哈尔滨市物业服务收费管理办法》正式实施 2014年 02月 14日 09:39 车库的物业费怎么收？小 区公共空间的经营收益归谁？垃圾清运费到底该不该交？ 物业费包含二次加压供水费吗？这些长期困扰市民甚至引 发纠纷的问题终于有了规范。 13 日，《哈尔滨市物业服务收 费管理办法》正式实施， 《办法》将保洁、公共设施设备的 养护等业主最关心的收费标准进行了细化。强化了物业服务 的考核标准，让业主在享受质价相符的物业服务同时，更大 程度的维护了业主和物业的合法权益。 物业服务包含 二次加压费 电子门维护 与过去不同，《办法》将物业服务等级倒置，由原来的一级 为最高等级变成最低等级， 逐级上升，开放了服务等级设置， 为今后更高等级服务标准的设定预留了空间，避免目前指导 价格封顶导致的高端物业服务收费困境。 新的物业服务内容分为基础物业服务、级差物业服务和
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