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更新时间:2024.03.24
绿化率计算标准

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一、为加强建设项目绿地率审核验收管理,根据有关规范规定, 结合市区实际,制订本计算规则。 二、本规则所指的绿地率,是指建设项目用地范围内各类绿地占 地面积的总和占建设项目用地面积的比率。 三、本规则所指的建设项目用地与范围, 是指建设项目总征地中 扣除由建设项目方代征的区外道路、公共对外道路用地(即用地面 积)。 四、建设项目用地范围内的各类绿地计算 : (一)、计算通则 : 1. 绿地计算应退建筑物外边线 1.5 米,集中绿地应退道路 1米。 2. 停车场、消防登高面、消防通道及 各类形式的植草砖 ,不计入 绿地面积。 3. 绿地内与绿化无关的建筑物、构筑物 (包括垃圾房、箱式变、 采光井、煤气调压箱、地下室透气孔、面积大于 1 平方米的消防、电 力等市政设施井盖等),不计入绿地面积 。 4. 垂直绿化、阳台绿化、室内绿化、盆栽花草树木,墙、栏杆上 的花台、花池,不计入绿地面积。 5.

车位标准及绿化率

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表二十三《城市建设各项用地中绿地率控制》 用地类型 用地代号 绿地率(%) R 一类居住用地 R1 ≥40 二类居住用地 R2 ≥30 工业用地 M 20-30 仓储用地 W 20-30 C 商贸用地 C2 ≥20 行政办公 C1 ≥35 文教体卫 C3、C4、C5、C6 ≥35 市政设施 U ≥15 其它用地 按国家相关规范控制 表二十五 配建停车场(库)标准表 注: 1)、 自行车按 0.8 ~1.2 平方米 /辆 (地上 )或 1.5 ~ 1.8 平方米 / 辆 (地下 )控制。 2 )、机动车以小汽车计算标准按 25~30平方米 /辆 (室外 )和 30~35 平方米 / 辆 (室内 )控 制。 3)、机动车公共停车场出入口不宜设在主干道交叉点附近,且距离交叉口大于 50米;自行 车公共停车场的出入口应设在次干道和支路上。机动车公共停车位大于 50 个时,

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