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更新时间：2025.05.04
文章编号 : 1672 - 4011 ( 2008 ) 06 - 0259 - 02 工 程 造 价 在 房 地 产 开 发 中 的 应 用 吕 西 霞 (山东鲁煤工程造价咨询有限公司 ) 摘 要 : 本文分析了房地产开发成本的组成 , 因为工 程造价的控制、贯穿于房地产开发全过程 , 必须从工程的 设计、招投标、施工管理、竣工结算着手 , 实现控制目的。 关键词 : 建筑工程 ; 造价 ; 应用 中图分类号 : TU723 13 文献标识码 : B 1 工程设计是有效控制工程造价的前提 影响项目投资最大的阶段 , 是设计阶段 , 初步设计阶 段确定建筑物的结构形式、外观设计、平面布置及装修标 准等对建筑工程总造价影响为 75% ～95% , 在技术设计阶 段 , 只是对工程设计的合理性、可行性进行确定 , 这一部 分对工程造价的影响占工程总造价的 35% ～75%; 在
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