高层楼房公摊面积标准,高层楼房公摊面积标准知识 - 建筑设计 - 造价通

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更新时间：2024.04.21

头条 高层楼房公摊面积是多少

高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积.　　多层的：使用面积＝建筑面积X0.8 只是个大概数.　　高层的：使用面积＝建筑面积X0.65（0.65-0.7）　　因为没有十分固定的,只...

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高层楼房施工放样

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高层楼房公摊面积标准

高层楼房公摊面积是多少？公摊面积怎么计算？ (1) 49

高层楼房公摊面积是多少？公摊面积是进行房产买卖时需要注意的指标，公摊面积直接影响到房屋套内的使用面积。通过下面的知识来了解一下公摊面积。高层楼房的公摊面积是多少？1.高层楼房的公摊...查看详情

话题：地产家居
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高层楼房公摊面积如何计算？高层楼房公摊面积会受到哪些因素的影 (1) 55

不同的购房者对于购房的需求是不同的，有的人可能喜欢住在高层，因为他们觉得高层楼房的空气更好，视野更好；而有的人却觉得中低层的楼层比较好，中低层更显方便。但是不管是高层楼房还是中低层...查看详情

话题：地产家居
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高层楼房公摊面积是多少？公摊系数在什么范围？ (1) 99

如今中国的人口压力越来越大，中国的高层住宅也是越来越多。所以，购买高层住宅的人现在也越来越多，那么，有关于“高层住宅的公摊面积”的问题想必是大多数的购买高层住宅的购房者最想了解的。...查看详情

话题：地产家居
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谁能说说楼房公摊面积标准是什么? (3) 59

一般的公摊系数是0.18，高层楼房的分摊面积要大于多层的分摊面积。测量实践中，高层的分摊系数一般在18%—26%之间，而多层的分摊系数则在11%—16%之间。不过，每个楼盘，甚至一...查看详情

话题：地产家居
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什么是小高层？小高层楼房公摊面积是多少？ (1) 51

小高层一般是指在7至9楼的楼层，而每种类型的楼层的公摊面积也都是不同的。公摊面积的计算与公摊系数相关，一般的小高层的公摊系数在15％－20％之间。一、什么是小高层呢？根据楼房高度的...查看详情

话题：地产家居
xianzhouye

精华知识

高层楼房公摊面积标准

楼房公摊面积是多少？ (3) 70

　所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。如今，无论是高层还是多层，商品房都有公摊面积。可公摊到底摊了些什么？面积是如何计算的？不...查看详情

话题：地产家居
adanjie
楼房公摊面积怎么算？ (2) 85

楼房的公摊面积就是一栋楼里面的公共面积/户数，其中包括楼梯、走廊、电梯、消防通道等等，一般目前的电梯房大约是17%-25%的公摊页面，具体还要看下一层有几户，多户的话公摊会更小一些...查看详情

话题：装修工程
mansw2004
楼房公摊面积怎么计算？ (5) 115

、、、屋销售面积一般由套内建筑面积和公摊面积组成。所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。分摊面积=各单元的建筑面积×分摊系数（分...查看详情

话题：地产家居
dabrenniao
请问高层楼房公摊多少 (3) 16

高层楼房公摊24/95＝25.3%。这个公摊在电梯住宅里算是很高的了。一般来说，电梯住宅的公摊在15-20%左右，楼主如果对你面积的数据有怀疑，可以找测绘公司重测，不过耗时巨大...查看详情

话题：地产家居
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小高层楼房公摊面积是如何计算的谁知道? (3) 54

公摊面积=建筑面积-实用面积所谓的公摊系数，也就是房屋的得房率得房率标准如下：高层塔楼住宅（75%——78%），公摊系数为（22%——25%）高层板楼住宅（78%——85%），小高...查看详情

话题：地产家居
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高层楼房公摊面积标准

多层楼房公摊面积咋计算?介绍下 (3) 98

建筑面积=套内面积+公摊面积套内面积占建筑面的80%，公摊面积占20%建筑面积=套内面积/80%套内面积=建筑面积*80%>查看详情

话题：地产家居
cqdingdian
高层楼房的公摊面积怎么算？高层楼房的公摊面积都包括哪些建筑？ (1) 46

高层楼房的公摊面积所包含的建筑零碎且不好测量，所以一般来说计算高层楼房的公摊面积时不采用直接测量的方法而是用数学公式计算出来。一、高层楼房的公摊面积怎么算？各户计算公摊面积的基本思...查看详情

话题：地产家居
danzhj
请问多层楼房公摊面积是多少 (3) 22

公摊面积即公用分摊建筑面积，指每套商品房依法应当分摊的公用建筑面积。一般来说，高层的公摊系数是0.18-0.26之间；多层的公摊系数是在0.11-0.16之间。查看详情

话题：地产家居
yuanqi_hit
多层楼房公摊面积咋计算，谢谢 (3) 81

建筑面积=套内面积+公摊面积套内面积占建筑面的80%，公摊面积占20%建筑面积=套内面积/80%套内面积=建筑面积*80%>查看详情

话题：地产家居
jichao
楼房公摊面积计算方法哪个晓得？ (3) 85

商品房公摊面积主要由两部分组成：1.电梯井、楼梯间、变电室、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；2.各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以及外...查看详情

话题：地产家居
qiuyashan
电梯楼房公摊面积是多少谁知道吗？ (3) 67

你好，一般多层住宅公摊面积占建筑面积比例为10%。小高层住宅公摊面积占建筑面积比例为15%。高层住宅公摊面积占建筑面积比例为20%-30% 有的还要高，这个主要看看你与开发商签署的...查看详情

话题：地产家居
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怎么进行电梯楼房公摊面积计算？ (2) 71

一般多层住宅公摊面积占建筑面积比例为10%，小高层住宅公摊面积占建筑面积比例为15%，高层住宅公摊面积占建筑面积比例为20%-30% 有的还要高，这个主要看看你与开发商签署的【商品...查看详情

话题：装修工程
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芜湖市官山翰林楼房公摊面积是多少 (1) 27

1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外...查看详情

话题：工程造价
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高层楼房公摊面积标准

能说下楼房公摊面积咋计算吗 (3) 113

建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积公摊面积＝公摊系数＊套内建筑面积公摊系数＝总公共分摊面积／(套内建筑面积＊总套数) 套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积 +阳台面积影响公摊面...查看详情

话题：地产家居
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求解答楼房公摊面积一般是多少 (3) 30

公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称，即指各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积，包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用...查看详情

话题：地产家居
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高层楼房的公摊面积是多少 (5) 96

房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。可分摊的公用建筑面积即公摊面积为：1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、...查看详情

话题：地产家居
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请问楼房公摊面积一般是多少？ (3) 37

普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数约在10%-15%；带电梯的小高层住宅，公摊系数约在15%-20%；高层住宅相对更高一些，约在20%-25...查看详情

话题：地产家居
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高层楼房的公摊面积是多少 (3) 74

目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。在有电梯的板式小高层建筑中，高层公摊面积通常在15-20%之间。在有电梯的板式高层建筑中，高层公摊面积通常在18-25%...查看详情

话题：工程造价
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高层楼房的公摊 (1) 17

一般来说，高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带...查看详情

话题：工程造价
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高层楼房的公摊 (3) 38

一般来说，高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带...查看详情

话题：工程造价
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现在高层楼房的公摊面积怎么计算，如果101平米的房子公摊面积占多大？ (4) 56

所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理，目前我国尚无明确法律法规出台，因公摊面积的不明确，使其成为房地产交易过...查看详情

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