2018 造价工程师《建设工程造价案例分析》精讲班 【案例六】 背景: 某新建建设项目的基础数据如下: 1.项目建设期 2 年,运营期 10 年,建设投资 3600 万元,预计全部形成固定资产。 2.项目建设投资来源为自有资金和贷款,贷款总额为 2000 万元,贷款年利率 6%(按年计 息),贷款合同约定运营期第 1 年按照项目的最大偿还能力还款,运营期第 2~ 5 年将未偿还 款项等额本息偿还。自有资金和贷款在建设期内均衡投入。 3.项目固定资产使用年限 10 年,残值率 5%,直线法折旧。 4.项目生产经营所必需的流动资金 250 万元由项目自有资金在运营期第 1 年投入。 5.运营期间正常年份的营业收入为 850 万元,经营成本为 280 万元,增值税附加税率 按照营业收入的 0.8%估算,所得税率为 25%。 6.运营期第 1 年达到设计产能的 80%,该年的营业收入、经营成本均为
1 2018年监理工程师案例分析真题及参考答案 本试卷为案例分析题 ( 共 6 题,每题 20分 ),要求分析合理,结论正确;有计算要求的,应简要写出 计算过程。 案例一 某工程,实施过程中发生如下事件: 事件 1:监理合同签订后, 监理单位技术负责人组织编制了监理规划并报法定代表人审批, 在第一次工 地会议后,项目监理机构将监理规划报送建设单位。 事件 2:总监理工程师委托总监理工程师代表完成下列工作: ①组织召开监理例会; ②组织审查施工组织设计; ③组织审核分包单位资格组织审查工程变更; ④组织审核工程变更; ⑤签发工程款支付证书; ⑥调解建设单位与施工单位的合同争议。 事件 3:总监理工程师在巡视中发现,施工现场有一台起重机械安装后未经验收投入使用 ,且存在严重 安全事故隐患,总监理工程师即向施工单位签发监理通知单要求整改,并及时报告建设单位。 事件 4:工程完工经自检合格后,施
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