高层，中高层，小高层，跃层，错层，复式 多层住宅：是指 4－6层的住宅。 低层住宅：是指 1－3层的住宅。 小高层：是指 8层及 8层以上 11 层及 11 层以内的住宅。 中高层：是指 7－9层的住宅。 高层：是指 10 层以上的住宅 超高层：是指高度超过 100 米的住宅。 公共建筑及综合性建筑总高度超过 24m 者为高层 （不包括高度超过 24m 的单层主体建筑）。 另附：建筑物高度超过 100m 时，不论住宅或公共建筑均为超高层 所以，不要认为中高层要比小高层高，那是错误地 ..... 小高层是指楼层在 8 至 11 层间，配备载人电梯而又可以不配备消防电梯的住宅。 在建设部有关规定中，没有小高层这个概念，它是人们的习惯称谓。《民用建筑设计 通则》根据楼房的层数、高度不同分：１ —３层称低层、 4—6 层为多层、 7—9 层为中 高层、 10 层及以上为高层、建筑高度大于 100
低层、多层、中高层、小高层和高层住宅 低层住宅 是层数在 1-3层，总高度一般小于 10 米的住宅，可分为：城市 集合性低层住宅和别墅类住宅以及农村住宅。就我国目前的情况而 言，城市底层商品住宅尚属高等住宅。常见的有单层住宅，独栋别墅 和联排别墅，今年还出现了类似别墅的建筑形式，如叠拼别墅等。 特点： 1.容积率低，绿化率高，与大自然具有较好的亲和性，融 都市景观与田园风光于一体； 低层住宅使住户较接近自然， 一般在底 层附带有院落， 顶部有较大的露台。 这些空间是室内向自然环境的有 机延伸。为住户提供了更加亲近自然的自由场所， 和邻里之间相互交 往的环境，符合人类回归自然的心里需求。 2.平面布置紧凑、合理： 底层住宅因其体量和尺度较小，与地形、地貌、水体、绿化等自然环 境能较好的融合， 在结合特殊地形的处理上有较大的灵活性， 与自然 环境形成和谐的有机整体。 3.体量小、自重轻。在地基
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