房屋造证后对买商品房有影响吗,房屋造证后对买商品房有影响吗知识 - 地产家居 - 造价通

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更新时间：2025.05.04

头条 请问买商品房要办什么证？

你好，你购房后带着身份证明、大房权证复印件、土地证复印件、、结婚证、买卖合同、评估报告、无房证明（首次购房的）、、确权审批表到房管部门办理房权证，之后到土管部门办理土地证，再到物业...

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买商品房有土地证吗 (6) 76

商品房没有土地证的。查看详情

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买商品房怎么贷款 (5) 88

一、首先从购买的房屋用途方面可区分为：1、普通住宅2、豪宅3、商铺4、公寓5、别墅6、写字楼：是指各种开发、装饰、中介公司等从事各类经营业务活动所用的房屋。如写字楼（商务楼）、厂...查看详情

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怎么买商品房 (1) 96

第一，购房前的准备，购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目，就是你准备购买什么样的房子，首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资信进行...查看详情

话题：建筑设计
gatesandhua
买了经济适用房后还能买商品房吗 (3) 37

经适房5年后，可以上市建议你5 年后，卖了经适房，再买房你不能占着经适房，还买房的 >查看详情

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甘草香
商品房有房产证的吗？买商品房房产证怎么办理？ (3) 51

有商品房预售许可证的开发商，房子当然能卖了，其开发的房产原则上是可以办理房产证的。但是，在解决了是否可以办房产证的问题上，作为买房人还要关心什么时候可以办房产证，怎么保障买房人及时...查看详情

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有商品房预售许可证的开发商，房子当然能卖了，其开发的房产原则上是可以办理房产证的。但是，在解决了是否可以办房产证的问题上，作为买房人还要关心什么时候可以办房产证，怎么保障买房人及时...查看详情

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xushijie250
商品房是不动产吗?产权年限对商品房不动产的性质有影响吗? (1) 73

商品房是不动产吗？当然是不动产，因为不动产的概念是不能移动的固定资产，只要改变位置就会影响到房屋的性质・使用以及其他损失。产权年限只是限制了土地使用的年限，没有限制商品房不动产的性...查看详情

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jc_dalei
现在买商品房期房,现房后出售能赚钱吗?期房是指什么？ (1) 8

现房是指竣工验收合格取得房地产权证的商品房。现房是指竣工验收合格取得房地产权证的商品房。期房是指未经竣工验收取得房地产权证的商品房。换句话说，商品房未初始登记领取房地产权证(俗称“...查看详情

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雪纳瑞石头
我要是买了自住型商品房对以后的拆迁优惠有影响吗？具体影响什么 (1) 82

您好影响这个不确定；因目前拆迁情况比较复杂，且每个拆迁区域政策也不一样；拆迁政策要涉及您的房子是国家拆迁还是开发商占地拆迁也不一样，建议您问下所在区域的拆迁办确认~也可咨询下北京住...查看详情

话题：地产家居
jlymj
谁说说买商品房有哪些证 (3) 47

盘购买时,期房购买只有一式几份的购房合同,其他什么都没有。拿钥匙时,有个使用说明书。等最后,才能拿到产权证和土地使用证。这要等好久，因为房管所和土管局积压一大堆，要一个小区一个小区...查看详情

话题：地产家居
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房屋造证后对买商品房有影响吗

谁知道购买商品房有几个证？ (1) 66

你好，购买商品房，如果是一次性付款购房会拿到“房屋所有权证”和“国有土地使用权证”；如果是按揭购房，则需要在房产管理部门再办理一个“它权证”，而且银行会将“国有土地使用权证”原件押...查看详情

话题：地产家居
GOOD2006
请问一下买商品房有几个证？ (1) 66

　买房后手里应有的手续合同和证件有　　1，签署的购房合同，　　2，建委的网签合同　　3，建委开具的契税　　4，开发商给的房款　　5，公共维修基金　　6，房屋合格证　　7，房屋产权证...查看详情

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saintfire20
知道的亲说说买商品房有哪些证 (3) 56

个人或单位购买的商品房应该有的证是：房产证和土地证；你说的“契税证”，无此一说，也就是说根本没有契税证，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财...查看详情

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谁说说买商品房有哪些证 (3) 99

您好，商品房五证如下：商品房五证：1、《国有土地使用证》2、《建设用地规划许可证》3、《建设工程规划许可证》4、《建设施工许可证》5、《商品房预（销）售许可证》等。1、国有土地使用...查看详情

话题：地产家居
jsjcatv
购买完自住型商品房还能买商品房吗 (2) 86

您好，可以，如果是商住两用型的房屋性质，那么你再购买第二套的时候还是算首套住房。望采纳>查看详情

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请问一下安居型商品房购买后还可以买商品房吗？ (3) 54

自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让。购房人取得房屋所有权证5年以后转让的，如有增值，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%...查看详情

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买了人才安居房后还能购买商品房吗 (2) 104

人是活的，政策是死的。查看详情

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购买商品房有土地使用证吗 (7) 48

买房首要看房产公司的五证：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证买房的怎会不知道房屋有没有土地证，若有含糊其辞，那就有猫腻了。...查看详情

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请问买商品房房产证怎么办理？ (3) 61

先到物业领取办产证的材料：维修基金收据、（正副联）、房屋交接书、开发商营业执照复印件、营业执照法人身份证复印件、业主身份证复印件、预售合同、购房、开发商委托书。备齐以上材料然后去房...查看详情

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请问购买商品房五证是指什么？ (3) 34

你好五证：建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，建设工程开工证，国有土地使用证，商品房预售许可证，五证齐全代表房屋土地等相关手续齐全，正规！有预售许可证的话其它四证也就...查看详情

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买商品房房产证如何办理？ (3) 88

买商品房房产证办理1、首先由开发商办理房屋初始登记，取得产权证书。2、购房人持夫妻身份证明、结婚证、登记申请书、购房合同以及开发商提供的产权证书复印件到当地房屋登记机关申请房屋产权...查看详情

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买商品房要注意什么? (1) 34

在买商品房时注意以下几点： 1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业》，并在其资质规定的业务范围进行开发的； 2、开发建设的手续必...查看详情

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请教下农民买商品房怎样贷款？ (3) 116

第一步、申请人持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心(以下简称中心)领取贷款申请表；第二步、申请人持本人及辅助借款人身份证，户口簿(户口簿不在一起需提供结婚证)，商品房买...查看详情

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购买商品房时应注意什么? (1) 93

不知你要买的是期房还是现房要是买一居就买50-70平的，两居最好在100-120左右，不然以后住不开的期房一看开发商，了解其是否合法购买期房与现房相比，存在两方面风险：一是...查看详情

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请问买商品房要交哪些税？ (1) 81

我也是刚买房子，所以还是比较清楚的，整理了一下要交的税主要包括以下几项： 1、契税金额是房价的1.5%，一般情况下是在交易鉴证时交一半，入住后拿房产证时交另一半。 2、印花税金额为...查看详情

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哪个知道如何买商品房 (1) 76

第一，购房前的准备，购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目，就是你准备购买什么样的房子，首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资信进行...查看详情

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