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房屋漏水维修包括那些项目
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更新时间：2024.04.15
头 条 房屋漏水维修包括那些项目
根据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定，“在正常使用条件下，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水...
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第 1页 共 2页 房屋漏水起诉状 原告 ____，男， _____年 ___月 ___日出生，汉族，住所地 ___________________。 被告 ____，男， _____年 ___月 ___日出生，汉族，住所地 ___________________。 诉讼请求 一、判令被告排除对原告房屋卫生间漏水的妨害； 二、判令被告向原告赔偿损失 ____元； 三、判令被告承担本案的诉讼费及合理费用。 事实与理由 原告为 _____市_____区_____花园 __栋___单元 ___层 ___室 的业主，被告是其正楼上的邻居。 _____年___月份，原告发现其 房屋卫生间的塑胶板上出现了漏水情况造成原告及其家人如厕 不便且墙上开始渗水，随即原告便告知小区物业公司上门查看， 经过物业公司工作人员的检查发现原告房屋卫生间的塑胶板上 漏水的原因是被告房屋卫生间里蹲便器问题造成的。 原告多次

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常见房屋漏水防治措施

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房屋漏水的高发区主要为： （1）屋面部位；（2）外墙、外窗、阳台或露台、飘板、空调孔、 透气孔等部位； （3）厨卫间；（4）地下室。管理不善，施工工序安排不合理，有防水要求 的侧墙或底板上随意开洞，埋管，却又不精心进行防水修补处置，导致地下室渗漏。 一、屋面渗漏 1.出屋面结构砌体墙根部渗漏 原因分析：反坎太低；防水上返高度不足；未设置砼反坎或反坎质量较差。 预防措施：外墙周边设置砼反坎；墙体根部附加防水。 2.坡屋面脊板交接处渗漏 原因分析： 由于屋面两折板交接处施工难度较大， 很难控制折角部位混凝土密实度， 致 使此部位出现渗漏。 维修加强方案： 1）从下部把渗漏点凿出，再从上部把该部位疏松混凝土凿除。 2）清理基层，先用干硬性微膨胀水泥分层封堵密实，再用水泥防水砂浆粉面。 3）表面扩大涂刷双组份聚氨酯防水两道 1.5 毫米。 4）待淋水试验不漏后，再恢复面层。 3. 出屋面管道井处渗

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