房屋建筑工程质量维保协议 发包人(全称): 承包人(全称): __________________________________ 发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、 《建设工程质 量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,对 ________________________________________________(工程全称) 签定工程质量维保协议。 一、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内,按照有关法律、 法规、规章的管理规定 和双方约定,承担本工程质量保修责任。 质量保修范围包括地基基础工程、 主体结构工程,屋面防水工程、 有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏, 电气管线、给排水管 道、设备安装和装修工程,以及双方约定的其他项目。具体保修的内 容,双方约定如下: 本工程承包人负责的合同施工范围内的全部内 容 。 二、质量保修期 双方根据《建设
(保障性住房)房屋建筑工程质量检查要点 一、工程实体质量 1.地基与基础 1.1 土方工程 1.1.1 施工区域内,场地要进行平整,挖土前要复核建筑物的定位桩 的位置、轴线、方位。 1.1.2挖土的标高、放坡、排水要符合设计要求。 1.1.3 土方回填前进行隐蔽验收,控制回填土本身的质量及含水率, 符合设计要求, 控制好标高分层夯实, 分层厚度和压实遍数视土的性 质和使用的机具性能而定。做好回填土的取样试验。 1.2各种地基及基础(略) 2.主体工程 2.1 模板工程 2.1.1 模板及其支撑系统应具有足够的承载能力、刚度和稳定性,能 可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载。 2.1.2 在浇筑混凝土之前,要对模板工程进行验收,安装现浇结构的 上层模板及其支撑时,下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力。 2.1.3 模板的接缝不应漏浆,模板与混凝土的接触面应清理干净并涂 刷隔离剂,但