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更新时间:2024.03.25
19公共设施维修

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第章 公共设施管理 一、共用设备维护与管理目标 1、确保室外场地、道路等共用设施的完好和正常的使用。 2、设施完好率: ≥98%。 3、零星维修合格率: 100%。 二、建立完善的设施编码 1、根据梅山苑及梅园小区楼宇图纸资料和有关资料制定《设施编码表》。 2、制定含有设施编码编号的《设施总览表》。 3、按照《设施总览表》设立设施管理卡,执行设施管理责任人制度。 三、建立设施台账 设施台账需建立相应的《设施修理保养情况记录卡》,此卡档案将跟踪至 设施报废。 四、建立完善的质量管理体系 1、任何设施维修养护工作做到有据可查。 2、以工作记录考评员工的工作能力、工作绩效。 3、发挥零配件供应、技术后援支持体系功能。 五、建立巡视检查制度 实行工程人员定期检查制度,发现问题及时处理。 巡逻秩序维护员每天、每岗巡逻时,发现各种设施有异常,如脏污、破损 等情况出现,立即通知服务处安排人员进行处理。发

公共设施路灯

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