二手房产权年限怎么算,二手房产权年限怎么算知识 - 建筑施工 - 造价通

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更新时间：2024.04.08

头条 二手房产权年限怎么算啊？

二手房产权年限怎么算我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限，居住用地是70年，工业用地50年，商业用地40年，综合用地50年。实际上，现在的商品房的土地使用年限很少有70年的，大...

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二手房产权年限怎么算？可以贷款的吗？ (3) 33

二手房产权年限属于长期的所占土地使用是有期限的；　　找出该房权证原始档案（在房管部门档案有），查出房屋所占土地的取得日期和使用期限，减去过去的时间就是~查看详情

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如已购公有住房和经济适用住房的土地是以划拨方式取得的，即从该楼第一套房屋首次上市交易之日起核定其土地出让年限，其他房屋上市时，依上述办法分别计算使用年限，最终保证同一宗土地、同一栋...查看详情

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二手房产权年限问题谁清楚？如何解决年限问题呢？ (3) 16

杭州二手房贷款流程:第一步，找好意欲购买的二手房，该二手房必须产权明晰，符合政府规定的进入房地产市场流通的条件。第二步，选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的二手房房产交易代理机构...查看详情

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二手公房产权年限如何计算 (1) 96

公房的土地年限，一般是在98年左右开始计算，因为那个时间国家才允许公房上市交易；一般对于一个小区，是按照这个小区第一户办理上市的时间计算，所以公房的土地产权肯定是晚于九八年的；>查看详情

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二手房产权年限怎么算

二手房过户后产权年限怎么算？二手房的产权年限如何界定？ (2) 112

我们知道凡是房屋都具有产权年限这一基本特征，但是当二手房过户之后，它的产权年限该如何计算呢？还有在现实生活中二手房的产权年限是如何界定的你是否知道呢？一、二手房过户后产权年限怎么算...查看详情

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二手房产权年限怎么算，是多少年？懂的说一下？ (1) 103

这要看你的楼的产权是多少年,一般商铺产权是楼住产权的一半,也就是说比如你的楼产权是80年,那么商产权就是40年。查看详情

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公房产权年限是怎么算的？有哪些方法 (2) 26

1.首先去房管站查下权属；（以天津市公有住房租赁合同甲方签章为主）2.填写购买公有住房申请表及购房人有关情况调查表；3.上报房管局审批；4.交费买权属；5.房管站验房看房屋是否有拆...查看详情

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商品房产权年限到期后怎么办？商品房产权年限是多久？ (2) 92

商品房产权是有年限的吗？如果你拿着这个问题去问别人的话，我想很多人都会告诉你，商品房产权是没有年限的，在咱们的房产证上就没有明确的指出来，而且谁都知道，咱们购买了房屋，就是拥有了房...查看详情

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公房产权年限是怎么算的？有哪些方法 (3) 115

　一、房屋产权年限怎么算　　1、住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。　　2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地...查看详情

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二手房产权年限怎么算

商品房产权年限是多久？ (4) 59

我国土地的产权属于国家，老百姓购买的是商品房的产权，以及房产所在土地的使用权，并没有得到土地的产权。土地的使用分为以下几种：1.商业用地40年 2.综合用地50年 3.住宅用地7...查看详情

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楼房产权年限如何计算？ (4) 42

1、住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。 2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。 3、经济适用房...查看详情

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住房产权年限从什么时候开始计算？住房产权年限到期要怎么办？ (2) 97

您好，商品房产权年限是从开发商拿地的时间开始计算的。而已购公房的产权年限开始计算的说法有三种：1，从单位拿地开始，但是有些单位一直使用这块地，说不清楚拿地是什么时候。2，从该小区第...查看详情

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楼房产权年限如何计算？ (3) 72

　1、住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。　　2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。　　3、经济...查看详情

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商品房产权年限是多久？ (3) 37

按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。查看详情

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房产权年限是什么意思 (5) 49

现在大家住的都是商品房，而我们最愿意纠结都就是这个商品房产权年限，一般大家都知道商品房产权年限的年限是70年，让很多人都担心，那么我岂不是一直也没有一套完全属于自己的住房，即使买房...查看详情

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限价房产权年限是多久 (5) 100

购房人在取得房屋权属证书五年后转让所购住房的，应按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款。目前，限价商品房5年后需要交纳35%收益金查看详情

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国家规定的住房产权年限是多少？常见的商品房产权年限? (5) 47

今天我给大家普及一下关于商业房产权年限是多少年的一下知识，常见的商品房产权年限：商业配套40年，办公50年，比住宅的70年缩水严重;产权时间我理解应该是土地使用权时间，不是房屋产权...查看详情

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公房产权年限是咋算的？在线等 (2) 90

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楼房产权年限多久？产权年限的计算方式是什么？ (1) 76

可以说，只要是建造在土地上的建筑物，都是有产权年限的，因为土地的所有者是国家和集体，没有私人性质的，因此，不管是楼房也好，一般的商铺也好，都有具体的土地使用权期限。那么楼房产权年限...查看详情

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二手房产权年限问题谁清楚？解释一下可以吗？ (2) 14

二手房产权和一手房产权是一样的，自你买下，办理完毕房产证缴纳完毕税费，产权永远是你的！有期限的是该住房所属土地使用权年限。这个年限是指盖房子开发商得到土地开发权，缴纳土地出让金那一...查看详情

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楼房产权年限如何计算？到期了怎么办啊 (3) 40

房产证上都会注明使用年限的，一般产权是70年，70年的计算方法是这样的：指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。从该地块取得之日起算。查看详情

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回迁房产权年限到期了怎么办 (2) 32

怎么这么快就到了？70年的产权，一代人都没了，现在，后续的政策还没有出来呀，只能是设想了。房屋的产权，目前还归房产局管理，以后这个部门还在，那么还可能归他们管理了。现在说这个事有点...查看详情

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各位亲，楼房产权年限怎么样计算 (2) 77

一、房屋产权年限怎么算1、住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。2、房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为...查看详情

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买房产权年限怎么区分？50年产权年限与普通住宅有什么不同？ (2) 68

您好：欢迎您咨询；您提出的产权年限的区分，住宅类产权年限都是70年，还有公寓在购房合同上体现70年和50年，50年产权规划的都不是住宅是商业办公用房，您在购房时看规划和开发商签订...查看详情

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