作者在文章中提出当前的土地供应政策和现有的房地产转让政策背景下,直接的土地使用权转让、在建工程转让或房地产项目转让具有交易成本高、交易限制条件多等缺点。而通过收购房地产公司股权来间接实现房地产转让,凭借其合同条件的灵活性和手续简单,成为投资者实现房地产转让的一种较好手段。为此,作者就公司股权转让形式下的房地产转让的内容、特点、风险管理进行了讨论。
随着科技的进步,越来越多的家用电器配置上了遥控功能。这些电器如果长年处于待机状态,会带来很大的能源浪费。以居民拥有量最多的电视机来说,对于主电源与待机电源各自独立的机型,待机能耗都在3W左右;而采用了待机电源与主电源合一设计的机型,待机能耗多在5W以上,多得甚至超过10W。同时,待机电源与主电源合一的这种设计还带来了诸多安全方面的问题,比如雷击或者市电电压异常波动都可能导致电源电路严重损坏,因为处于通电状态下的电子线路总是要脆弱一些。
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