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海鸥岛旅游策划与城市设计规划说明书精品资料
1 导 言 1.1 根据广州市规划局的要求，本设计联合体开展了“海鸥岛旅游策划和城市设计”工作。 海鸥岛为珠江主航道和莲花山水道所环绕，地处珠江入海口， 面临狮子洋，是一个典型的 珠三角河流冲积而成的内河岛， 其西距番禺市桥中心城区约 10公里，用地面积约 36平方公里。 海鸥岛是广州南拓轴上主要节点——广州新城的重要组成部分， 对该地区的保护和合理利 用具有重要的意义。 1.2 本项工作以低强度开发海鸥岛，注重生态保护、生态农业和生态旅游功能为原则，包括旅 游策划和城市设计两大部分。 旅游策划立足于整个珠江三角洲地区旅游体系， 从资源、环境、经济和社会条件等要素的 分析出发，拟定海鸥岛的旅游定位，进行合宜的旅游项目策划，对海鸥岛地区的环境容量进行 分析，估算游人容量，并对开发模式，开发时序、融资渠道等进行分析和建议。 城市设计则基于对海鸥岛现状的深入调查，结合旅游策划， 明确土地开发目