公积金贷款二手房自主过户流程 1.和房主谈好价钱 . 2.签《定金合同》，交定金 .去房管中心验房本 .并签《存量房买卖合同》 . 3.带上身份证 .结婚证 .收入证明《存量房买卖合同》 .去公积金中心申请贷款 . 4.公积金中心委托评估公司评估 .银行同意贷款 . 5.首付资金托管 . 6.贷款批下来后去建委网签 . 7.放首付款 .过户 . 8.拿房产证后去公积金中心 .银行放款 . 9. 物业交割 . 注《定金合同》是买卖双方初签的协议 .是对买卖双方的约定 .房管中心签的是正式的合同 . 一般二手房交易需要交纳的税费如下： 契税：房款的 1.5% ； （买家） 印花税：房价的 0.1% （买卖双方平分）； 交易费： 6元/平方米（买卖双方平分）； 测绘费： 1.36 元 /平米；（买家） 权属登记费： 80元；（买家） 证件费： 50元；（买家） 营业税：差价
包头市二手房（交易）买卖合同 合同编号： 产权证号： 合同核心内容： 转让人： 证件号码： 共有人： 证件号码： 受让人： 证件号码： 共有人： 证件号码： 房屋坐落： 建筑面积： 房屋用途： 签订日期： 本合同自签订之日起五个工作日内，甲乙双方须持本合同在包头市二手房交易服务平 台办理资金监管手续。否则，本合同自动失效，若需提前解除本合同，甲乙双方须共同向 包头市二手房交易服务平台书面申请。 本合同条款甲乙双方已阅知。 转让人（以下简称甲方）： 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他： 】： 联系电话： 房屋共有权人： 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他： 】： 联系电话： 受让人（以下简称乙方）： 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他： 】： 联系电话： 受让人（以下简称乙方）： 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他： 】： 联系电话： 受让人为两个以上的，受让
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